Finca/Herregård til salgs i Santiz, Salamanca

Hjørne rustikk boligkompleks – sertifisert 4-stjerners landsted

Naturlig steinfasade og vegger | 4 soverom med eget bad | høy leiepotensial for turisme | bærekraftig komfort

En virkelig unik eiendom med enestående sjarm. Boligkomplekset består av en imponerende hovedvilla oppført med den tidløse karakteren til synlig stein og tre, i tillegg til et andre sammenhengende hus på 75 m² som er fullstendig renovert.

Offisielt sertifisert med 4-stjerners landstedplate, kombinerer denne eiendommen tradisjonell rustikk arkitektur med komforten fra moderne teknikk og maksimal energieffektivitet. Klar til å driftes som en førsteklasses virksomhet for turistrettede overnattingsopphold, eller nytes som en luksuriøs privatbolig.

Planløsning og kvalitetsdetaljer

Hovedvilla – elegante oppholdsrom og drømmeaktige utendørsområder

Første etasje (det sosiale knutepunktet):
Hovedinngangen åpner seg inn i et romslig åpent stue- og spiseområde i kombinasjon, forbundet med et fullt utstyrt kjøkken. Slitesterkt keramisk gulv og varme overflater preger dette planet, som også omfatter gjestetoalett, garasje og et koselig soverom med eget bad.

Herfra er det direkte tilgang til utendørs oase: en spektakulær steinterrasse med designet svømmebasseng, tildekket lysthus, grillområde og utvendig toalett.

Andre etasje (luksussuiter):
En trapp i tre leder til soveavdelingene. Denne etasjen har 3 store soverom, alle utformet som suiter med integrerte private bad. Høye tak med praktfulle synlige bjelker i tre gir varme og særpreg gjennom hele etasjen.

Alle soverommene har tilgang til en sammenhengende balkong, samt en imponerende solterrasse med åpent utsyn over omkringliggende landskap.

Renovert anneks (75 m² tradisjon og komfort):
En sammenhengende, men uavhengig bygning full av karakter. Den har en stue, rustikk kjøkkenløsning med peis med vedfyring, 3 romslige soverom, et komplett bad og et loftsrom.

Ideelt som gjestehus, eller for å opprettholde en privatbolig samtidig som hovedvillaen drives som et turisttilbud.

Spisskompetanse innen klimateknikk

Bærekraft og maksimal komfort:
Til tross for den tradisjonelle rustikke sjarmen, er villaen bygget med avansert teknologi. Den har et usynlig klimakontrollsystem med gulvvarme og kjøling, som gir jevn varme om vinteren og naturlig kjølighet om sommeren.

Systemet drives helt autonomt av solcellepaneler montert på taket, som sikrer komfort året rundt for gjestene med praktisk talt null energikostnader.

Hvorfor dette komplekset skiller seg ut som en investering:
Å oppnå offisiell 4-stjerners sertifisering for et landsted er en krevende prosess som garanterer at de høyeste standardene for kvalitet, areal og komfort i reiselivsmarkedet blir overholdt.

Ved å kjøpe dette komplekset kjøper du en fullt operativ førsteklasses nøkkelferdig virksomhet, komplett møblert og klar til å generere inntekter.

Den rustikke arkitekturen med steinvegger, kombinert med teknologien for egen energiforsyning og innkvarteringsløsning i suite-stil, gjør dette til en robust eiendel.