Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du ser etter et romslig familie- eller feriehus med fantastiske utendørsområder for å nyte naturen og underholde, bare 10 minutters gange fra Moraira, kan denne villaen være det perfekte valget. Eiendommen er fordelt over tre plan på en stor tomt, og har sommerkjøkken, flere terrasser for utendørs bespisning, en vakker, lite vedlikeholdskrevende hage og til og med sin egen grønnsakshage, noe som skaper en ideell ramme for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen. Med seks soverom og en fleksibel planløsning som enkelt tilpasses ulike behov, har denne velholdte villaen et rolig miljø med flotte utsikter over dalen, samtidig som den ligger i kort gangavstand til sentrum av landsbyen og strendene. Enten du leter etter en permanent familiebolig, et feriehus eller en investeringsmulighet for utleie, gir denne eiendommen stort potensial.

Innkvartering: Vestibyle, trapp som forbinder kjelleren og øverste etasje, gang, kjøkken, stue, tre soverom og bad. Første etasje: gang, soverom med eget bad. Kjelleretasje: gang, to soverom, kontor/multifunksjonsrom, bad, tjeneste-/vaskerom, boder og lagringsområder under konstruksjonen.

Uteområde: Adkomst for kjøretøy, overbygd veranda, åpen terrasse, forhage, grønnsakshage, bassengterrasse, svømmebasseng 10 m x 4,5 m², sommerkjøkken med pergola, separat rustikk tomt med hage og grønnsakshage (845 m²).

Fullstendige detaljer

Denne romslige familie-villaen til salgs i Moraira har en svært tiltalende fasade. Beliggende i en rolig, boliggate med utsikt over et beskyttet grøntområde, har eiendommen privatliv, et fredelig miljø og panoramautsikt over dalen som strekker seg mot byen Moraira. Fordelt over tre plan tilbyr villaen romslig innkvartering med god plass til familie og venner.

Fra gaten får du adkomst til eiendommen via den elektriske porten for kjøretøy eller ganginngang, som leder til en stor innkjørsel med plass til minst seks biler. Til venstre finner du en svært velholdt og lite vedlikeholdskrevende forhage med automatisk vanning, gress, palmer og middelhavsbukser.

En overbygd veranda gir tilgang til vestibylen. Rett foran åpner dobbeltdører seg inn til den lyse stue-/spisestuen, som har en frittstående vedovn med synlig pipe, for ekstra komfort om vinteren, samt veggmontert kald/varm klimaanlegg for en behagelig temperatur hele året. Store vindusflater fyller rommet med naturlig lys og gir panoramautsikt over det beskyttede grøntområdet.

Lenger fremme, i gangen, finner du det romslige, separate kjøkkenet, utstyrt med en sentral øy som gir utmerket plass til oppbevaring og arbeid. Kjøkkenet har komfyrtopp i gass, elektrisk ovn, oppvaskmaskin og dobbel rustfri fryse-/kjøleskap med is- og vanndispenser. De elegante benkeplatene i granitt gir god plass til tilberedning og oppbevaring av mat, og de moderne over- og underskapene i tre kompletterer rommet. Dørene både fra kjøkkenet og fra stuen åpner ut mot den romslige, glassede terrassen.

Dette rommet med synlige bjelker har skyvevinduer som slipper inn en behagelig bris og gir utsikt over bassenget, terrassene og hagen. Brukt som spisestue i dag, er det et allsidig rom som passer perfekt til å slappe av eller ta imot gjester, med åpen utsikt mot bassenget, noe som gjør det enkelt å følge med på barna.

Ved siden av kjøkkenet ligger et mindre soverom med utsikt til forhjagen, utstyrt med enkeltseng, køyesenger og takvifte. På den andre siden av gangen finner du to andre romslige dobbelsoverom, begge med innebygde garderober, takvifter og kald/varm klimaanlegg.

Det moderne delte badet er flislagt fra gulv til tak, og har dusj i plan med gulvet med to regnhoder, et vegghengt servantmøbel med speil over, samt elektrisk håndkleholder.

En trapp gir tilgang både til øverste etasje og den nederste.

I øverste etasje finner du et romslig og lyst hovedsoverom med innebygde garderober, takvifte, klimaanlegg og eget bad med hjørnedusj. Fra reposet gir en dør adkomst til en stor terrasse, et herlig sted for å nyte morgenkaffen eller solnedgangene mens du betrakter panoramautsikten over dalen mot Moraira-høydene, og til og med ser du havet. Om kvelden skaper landsbyens blinkende lys en vakker kulisse, og det er et utmerket utsiktspunkt for å nyte fyrverkeriet under festlighetene.

I nederste etasje gir dette planet stor fleksibilitet og potensial. Det har et skap under trappen som rommer den ekstra elektriske varmtvannsberederen, flere boder, to soverom (ett av dem brukt som stue), en romslig vaskerom med vaskemaskin og vedovn (brukt som kunststudio i dag), samt et tilstøtende rom som fungerer som kontor. Alt rommet kan omgjøres til en sjarmerende, separat gjesteleilighet med egen utvendig adkomst. På dette planet finner du også et familiebad med dusj over badekar.

I tillegg har eiendommen store, underjordiske boder som går langs hele lengden, og tilbyr uendelige muligheter for å skape ekstra rom, som et hjemmegym, et kinosal, et verksted eller fritidsområder, avhengig av familiens behov.

Villaen har kald/varm klimaanlegg, satellitt-TV, vinduer med dobbelt glass, sikkerhetsgitter på alle vinduer og utvendige dører, persienner og myggnett. For bedre energieffektivitet bidrar åtte solcellepaneler med å varme opp vann og drive pumpen og oppvarmingen av bassenget. Eiendommen har også overvåkingssystem med lukket krets-TV og alarmsystem for ekstra trygghet.

Utendørsområdene er like imponerende. Fra den glassede terrassen gir skyvedører med markise tilgang til bassengterrassen, som også kan nås via en egen dør og som er omgitt av en rekkverk. Det rektangulære, oppvarmede bassenget på 10 x 4,5 m² har belysning for å svømme i skumringen og et elektrisk solcelle-/soldekke for å holde temperaturen under de kaldeste månedene. I tillegg har det en praktisk utendørs dusj ved bassenget og et boblebad/jacuzzi. En dør leder til den nederste terrassen, som er ideell for underholdning, samt til sommerkjøkkenet.

Sommerkjøkkenet er utstyrt med innebygd grill, vinkjøler, vask og oppbevaringsplass, mens den overbygde pergolaen gir et fantastisk, skyggelagt område for å spise og ta imot gjester. Med utsikt over det beskyttede grøntområdet har dette rolige og private miljøet fullstendig privatliv og gir alt du trenger for å nyte tid sammen med familie og venner. Herfra har du også adkomst til innkjøringsveien og den fremre delen av eiendommen.

Til venstre på terrassen gir en dør tilgang til en ekstra, rustikk tomt, der du finner en nedre hage med en fargerik blomstervegg, palmer og middelhavsplanter. Et oppholdsareal i betong har allerede strøm og Wi-Fi forhåndsinstallert, noe som gjør det enkelt å etablere en pergola eller et utendørs spiserom for å nyte kveldene under stjernene.

I tillegg kan du høste din egen frukt fra den omfattende grønnsakshagen, full av et stort utvalg frukttrær: granatepletrær, sitrustrær, limetrær, nísperos (medlartrær), appelsintrær, samt vinranker, mandeltrær og oliventrær. Automatisk vanning reduserer vedlikeholdet og skaper et ideelt miljø for hageelskere.

Alt dette ligger bare 10 minutters gange fra sentrum av Moraira og dets strender. Enten du ser etter et romslig familiehjem, en ferieeiendom for å slappe av eller en villa med svært godt utleiepotensial, gir denne eiendommen en fantastisk kombinasjon av allsidighet og verdi for pengene.