Villa til salgs i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du leter etter et romslig hjem for familien eller en feriebolig med fantastiske uteområder for å nyte livet utendørs, kan denne villaen være det perfekte valget. Eiendommen er fordelt over tre plan på en stor tomt, og har sommerkjøkken og flere terrasser for utendørs servering, en nydelig, lite vedlikeholdskrevende hage og til og med sin egen grønnsakshage, som skaper en ideell ramme for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen. Med fem eller seks soverom og stor fleksibilitet til å tilpasse planløsningen etter dine behov, har denne velholdte villaen en rolig beliggenhet med vakker utsikt over dalen. Bare 10–15 minutters gange fra sentrum av Moraira og strendene, er den ideell som familiebolig, ferie-tilfluktssted eller en utmerket investeringsmulighet for utleie.

Bolig: Inngang/vestibyle, trapp som forbinder med kjeller og øvre etasje, gang, kjøkken, stue, tre soverom, bad. Første etasje: gang, soverom med eget bad. Kjellerplan: gang, to soverom, kontor/multifunksjonsrom, bad, tjeneste-/vaskerom, boder og oppbevaringsområder under konstruksjonen.

Utvendig: Kjøreadkomst for biler, overbygd veranda, åpen terrasse, hage foran, grønnsakshage, bassengterrasse, svømmebasseng 9 x 5 m², sommerkjøkken med pergola, separat rustikk tomt med hage og grønnsakshage (845 m²).

Fullstendige detaljer

Denne romslige familie-villaen til salgs i Moraira har en svært attraktiv fasade. Eiendommen ligger i en rolig, boliggate med utsikt over et beskyttet grøntområde, og tilbyr privatliv, et fredelig miljø og panoramautsikt over dalen som strekker seg mot byen Moraira. Villaen er fordelt over tre plan og gir en romslig bolig med rikelig plass for familie og venner.

Fra gaten kommer du til eiendommen via den elektriske porten for kjøretøy eller en ganginngang, som leder til en stor inngang med plass til parkering for minst seks biler. Til venstre finner du en velfungerende og lite vedlikeholdskrevende hage foran, med automatisk vanning, gress, palmer og middelhavsbuketter/busker.

En overbygd veranda fører inn til vestibylen. Rett overfor åpner doble dører seg til den lyse stue-/spisestuen, som har en frittstående vedovn med synlig pipe for ekstra komfort om vinteren, samt veggmontert kald/varm klimaanlegg for en behagelig temperatur gjennom hele året. Store vindusflater fyller rommet med naturlig lys og gir panoramautsikt over det beskyttede grøntområdet.

Lenger inne, i gangen, finner du det romslige, separate kjøkkenet, utstyrt med en sentral øy som gir utmerket lagrings- og arbeidsplass. Kjøkkenet har gassplatetopp, elektrisk ovn, oppvaskmaskin og dobbel rustfri kjøl-/frysedel med is- og vannuttak. De elegante granittoverflatene gir god plass til tilberedning og oppbevaring av mat, og moderne høye og lave skap i tre kompletterer rommet. Dørene fra både kjøkkenet og stuen går ut til den romslige, glassede terrassen.

Dette vakre rommet med synlige bjelker har skyvevinduer som slipper inn en herlig bris og gir utsikt over bassenget, terrassene og hagen. Det brukes i dag som spisestue, og er et allsidig rom som egner seg godt både til avslapning og besøk, med åpen utsikt over bassenget som gjør det enkelt å følge med på barna.

Ved siden av kjøkkenet ligger et mindre soverom med utsikt mot hagen foran, utstyrt med enkeltseng, køyesenger og takvifte. På den andre siden av gangen finner du to andre romslige dobbeltsoverom, begge med innebygde garderober, takvifter og kald/varm klimaanlegg.

Det moderne, delte badet er flislagt fra gulv til tak og har en dusj i plan med gulvet med to regnhoder, et vegghengt servantmøbel med speil over og en elektrisk håndkleholder.

En trapp gir tilgang både til øvre etasje og til den nederste etasjen.

I øvre etasje finner du et stort og lyst hovedsoverom med innebygde garderober, takvifte, klimaanlegg og eget bad med hjørnedusj. Fra reposet gir en dør adgang til en stor terrasse, et herlig sted for å nyte morgenkaffen eller solnedgangene mens du betrakter den panoramiske utsikten over dalen mot Moraira-fjellene og til og med havet. Om kvelden skaper byens glimrende lys en vakker bakgrunn, og det er et utmerket observasjonspunkt for å nyte fyrverkeriet i festperiodene.

I underetasjen byr dette nivået på stor fleksibilitet og potensial. Det har et underskap ved trappen som rommer den ekstra elektriske varmtvannsberederen, ekstra boder, to soverom (hvorav ett brukes som stue), en romslig vaskerom med vaskemaskin og vedovn (brukes for tiden som kunststudio), samt et tilstøtende rom som fungerer som kontor. Alt dette rommet kan gjøres om til en sjarmerende, separat gjesteleilighet med egen utvendig adkomst. På dette planet finnes også et familiebad med dusj over badekar.

I tillegg har eiendommen romslige, underjordiske boder som går langs hele lengden, og tilbyr uendelige muligheter for å skape ekstra rom, for eksempel et hjemmegym, et kinosal, et verksted eller soner for fritid, i tråd med familiens behov.

Villaen har kald/varm klimaanlegg, satellitt-TV, vinduer med dobbel glassing, sikkerhetsgitter på alle vinduer og utvendige dører, persienner og myggnett. For høyere energieffektivitet bidrar åtte solcellepaneler til å varme opp vannet og forsyne pumpen og bassengvarmeren. Eiendommen har også overvåkingskamera i lukket system (CCTV) og alarmsystem for ekstra trygghet.

Uteområdene er like imponerende. Fra den glassede terrassen gir skyvedører med markise adkomst til bassengterrassen, som også kan nås via en egen dør og som er omkranset av et rekkverk. Det rektangulære, oppvarmede svømmebassenget på 9 x 5 meter har belysning for bading i skumringen og en elektrisk soldekke/solcover for å holde temperaturen gjennom de kjøligere månedene. Det finnes også en praktisk utendørs dusj ved bassenget og et boblebad. En dør fører videre til den nedre terrassen, som passer perfekt til underholdning, og til sommerkjøkkenet.

Sommerkjøkkenet er utstyrt med innebygd grill, vinkjøleskap, vask og oppbevaringsplass, mens den overbygde pergolaen tilbyr et fantastisk, skyggelagt område for å spise og ta imot gjester. Med utsikt mot det beskyttede grøntområdet har dette rolige og private miljøet fullstendig privatliv og tilbyr alt som trengs for å nyte tid med familie og venner. Fra her får du også adkomst til innkjøringsveien og fremsiden av eiendommen.

Til venstre for terrassen gir en dør adgang til en ekstra rustikk tomt, der du finner en nedre hage med en fargerik blomstervegg, palmer og middelhavsplanter. Et betongsittemiljø har allerede strøm og Wi‑Fi ferdig installert, noe som gjør det enkelt å lage en pergola eller et utemåltidsområde for nettene under stjernene.

I tillegg kan du høste din egen frukt fra den store grønnsakshagen, full av et stort utvalg frukttrær: granatepletrær, sitrontrær, lime-/limetrær, nisperottrær, appelsintrær, samt vinstokker, mandeltrær og oliventrær. Automatisk vanning reduserer vedlikeholdet og skaper et ideelt miljø for hageentusiaster.

Alt dette ligger bare noen få skritt fra sentrum av Moraira og strendene. Enten du ser etter et romslig familiehjem, en feriebolig for å slappe av, eller en villa med svært godt potensial for utleie, gir denne eiendommen en flott allsidighet og et fantastisk forhold mellom pris og kvalitet.