Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Nydelig nybygget hus med middelhavsstil til salgs i Empuriabrava

Vakkert nybygget hus med en elegant moderne middelhavsstil, designet for å nyte komfort, lys og livet utendørs i et eksklusivt miljø.

I første etasje utfolder boligen en spektakulær stue-spise-kjøkken-avdeling med åpen planløsning, med et ca. areal på 45 m². Dette romslige og sofistikerte området er utformet for å gi en komfortabel, elegant og funksjonell boopplevelse. Den åpne inndelingen forsterker følelsen av romslighet og skaper et perfekt miljø både for hverdagen og for å ta imot gjester i en særpreget og innbydende atmosfære.

De store vinduene og skyvedørene i glass skaper en perfekt forbindelse mellom inne og ute, og fyller rommet med naturlig lys samtidig som de rammer inn hyggelige utsikter til svømmebassenget og hagen. Denne visuelle og funksjonelle kontinuiteten gjør hoveddelen av huset til et ekte middelhavsliv-rom, der innendørs komfort smelter sammen med gleden ved å nyte livet utendørs.

På samme etasje finnes et elegant soverom i suite, ideelt som hovedsoverom eller som gjestesuite. Det har eget bad, som gir privatliv, komfort og et intimt miljø i høy standard. Første etasje kompletteres med et smakfullt gjestebad, plassert strategisk for besøkendes bruk.

Uteområdet til eiendommen er designet som et virkelig privat paradis. Det elegante svømmebassenget på 8 x 4 meter, med integrert jacuzzi på 2 x 2 meter, inviterer til avslappende øyeblikk i en rolig og eksklusiv setting. Ved siden av bassenget skaper den koselige chill-out-sonen utendørs med komfortable sofaer og pergola den perfekte rammen for rolige ettermiddager, cocktailer i skumringen, middager utendørs eller uforglemmelige kvelder under den middelhavsblå himmelen.

Et av eiendommens mest enestående elementer er den private båtplassen på 12 meter, en eksklusiv fordel for seilentusiaster og en ekstra verdi som løfter boligens særpreg betydelig.

I øverste etasje ligger to flotte ekstra soverom, begge i suite, med private bad og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Hvert soverom er utformet som et intimt, elegant og komfortabelt rom, ment å gi velvære, privatliv og en behagelig følelse av romslighet.

Denne boligen kombinerer moderne design, funksjonalitet og en nøye gjennomtenkt tilknytning til det ytre miljøet på en perfekt måte. En eiendom skapt for dem som ønsker å nyte en sofistikert, avslappet og eksklusiv livsstil, i perfekt harmoni med havet, lyset og det middelhavsklimaet.

I tillegg har huset en turistlisens HUTG, som gjør det til en enestående mulighet både som privat bolig i høy standard og som investering med stort potensial for utleie med høy ferieavkastning.

Lokalisering: Empuriabrava
Byggeareal: 170 m²
Tilstand: Perfekt tilstand
AICAT-registreringsnummer: 1869
Utløpsdato lisens: 0000-00-00