Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Denne villaen er en ny, effektiv og komfortabel eiendom i et av de roligste områdene i Mas Fumats, med alt klart for å kunne nytes i mange år – uten arbeid, uten overraskelser og uten bortkastet tid.

Plassert i en gate uten trafikk, der kun de fire naboene i området passerer. Ingen fremmede biler, ingen unødvendige lyder og med fullstendig privatliv.

Mas Fumats utgjør forskjellen: ekte ro, privatliv og et etablert boligområde, få minutter fra Roses, fra sjøen og fra alle servicetilbud, men tilstrekkelig langt unna til at du virkelig kan koble av.

Tomten har 510 m², lagt opp for å bo både ute og inne – uten overdreven vedlikehold. Ingen umulige hager og ingen plasser som ender opp forlatt. Hver meter har en hensikt: terrasse, basseng og uteområder, med et hus som åpner seg mot utsiden på en naturlig måte.

Boligen har 190 m² oppført, som gir et praktisk og komfortabelt hjem fra første dag. Den inkluderer 24,50 m² garasje med direkte adkomst og 30 m² mellom den øvre terrassen og det private bassenget på 20 m².

På samme plan som gateplan, uten trapper, finner du en romslig og glassinnrammet stue på nesten 50 m² med direkte utsikt til bassenget, åpen, moderne og funksjonell kjøkkenløsning, to soverom, et komplett bad en suite, et separat toalett og direkte adkomst til garasjen.

I første etasje er to ekstra soverom fordelt, et komplett bad og utgang til en terrasse med fri utsikt over boligområdet. Dette er ideelt for gjester, familie eller for tydelig å skille sone for hvile.

Arbeidene har startet i oktober. I desember er grunnplanet ferdig, og i januar starter byggingen av andre etasje. Hvis alt følger planen, vil boligen være klar for å nytes fra sommeren 2026. Det betyr å flytte inn i et nytt hjem, nye installasjoner, og å slippe bekymringer for reparasjoner, fukt eller oppussinger i mange år.

Her finnes ingen endringer i planløsningen: prosjektet er godt gjennomtenkt helt fra starten.

Hvis du reserverer før januar, kan du velge:
- Overflate på gulv
- Fliser på badene
- Farge på kjøkkenet

Etter denne datoen går arbeidene raskt frem, og det vil være behov for materialer til overflater i mars. Det er ikke press – det er organisering.

Effektivitet, komfort og lavt forbruk:
- Solcellepaneler
- Reversibel klimatisering
- Kjøkken fullt utstyrt med alle hvitevarer
- Separat vaskerom
- Varmtvann med elektrisk akkumulatortank

Et hjem laget for å bo hele året, ikke bare på ferie. Ideelt for deg som ønsker å jobbe hjemmefra med komfort, eller for å tilbringe lange perioder uten overraskelser på regningene.

Godt utført byggverk – det som ikke synes også betyr noe: under utførelsen av fundamentene er det gjennomført en fullstendig utvendig vanntetting, sammen med et egnet dreneringssystem for å unngå fremtidig fukt.

Denne typen detaljer vises ikke i bilder, men de utgjør forskjellen over tid. Bilder vil bli lagt til etter hvert som arbeidet skrider frem, slik at du kan følge utviklingen og kontrollere den faktiske kvaliteten på byggingen.