Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Denne villaen er en ny, energieffektiv og komfortabel eiendom i et av de roligste områdene i Mas Fumats, og alt er klart for at du skal kunne nyte den i mange år fremover—uten arbeid, uten overraskelser og uten bortkastet tid.

Den ligger i en gate uten trafikk, der det kun passerer de fire naboene i området. Ingen fremmede biler, ingen unødvendige lyder, ingen nysgjerrige blikk: total privatliv.

Mas Fumats skiller seg ut: ekte ro, privatliv og et etablert boligområde, bare noen minutter fra Roses, fra havet og fra alle servicetilbud, men samtidig langt nok unna til at du virkelig kan koble av.

Tomten på 510 m2 er utformet med et tydelig mål: å bo inne og ute uten for mye vedlikehold. Ingen umulige hager eller områder som til slutt blir forlatt. Her gir hvert eneste meter mening: terrasse, basseng, uteområder og et hus som åpner seg naturlig mot utsiden.

190 m2 bebygd areal som kan brukes praktisk og komfortabelt fra første dag. 24,50 m2 garasje med direkte adkomst. 30 m2 mellom øvre terrasse og privatbassenget på 20 m2.

På samme plan som gateplanet, uten trapper, finner du en romslig og glasskledd stue på nesten 50 m2 med direkte utsikt mot bassenget, åpen, moderne og funksjonell kjøkkenløsning, to soverom, et komplett bad en suite, et toalettrom og direkte adkomst til garasjen.

I første etasje er oppsettet: to ekstra soverom, et komplett bad og utgang til en terrasse med fri utsikt over boligområdet.

Perfekt for gjester, familie eller for tydelig å skille hvileområdet. Hvert rom har sin funksjon.

Arbeidene har startet i oktober. I desember er første del/planen i sokkeletasjen ferdig. I januar starter byggingen av andre etasje. Hvis alt går etter planen, vil boligen være klar for å nytes fra sommeren 2026.

Det betyr å flytte inn i et nytt hus, med nye installasjoner, og slippe å tenke på reparasjoner, fukt eller skjulte oppgraderinger i mange år.

Her finnes det ingen endringer i planløsningen. Prosjektet er gjennomtenkt helt fra starten.

Hvis du bestiller før januar, kan du velge: finish på gulvet, flisene på badene og fargen på kjøkkenet. Etter den datoen går arbeidene raskt, og vi trenger alt materialet til finishen i mars.

Dette er ikke press. Det er organisering.

Effektivitet, komfort og lavt forbruk: solcellepaneler, reversibel klimakontroll, fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarene, separat vaskerom og varmtvann med elektrisk varmtvannsbereder. Et hus laget for å bo hele året—ikke bare på ferie. Ideelt for deg som vil telejobbe med komfort, eller til lange perioder uten ubehagelige overraskelser på regningene.

Godt håndverk: under utførelsen av fundamentet er det gjort en fullstendig utvendig vanntetting, sammen med et egnet dreneringssystem for å unngå fremtidige fuktproblemer. Denne typen detaljer vises ikke like godt på bilder, men de utgjør en forskjell over tid. Vi kommer til å legge inn bilder etter hvert som arbeidet skrider frem, slik at du kan følge utviklingen og se den faktiske kvaliteten på byggingen.