Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villaen vil ikke gjøre seg godt på fotografier, da den ikke har blitt utsatt for home staging-prosesser. Eiendommen presenteres i sin naturlige tilstand, samtidig som den bevarer sitt autentiske særpreg, og venter på en erfaren kjøper som klarer å se den virkelige verdien.

Første alternativ: investorer–byggfirmaer. En enestående mulighet for fagfolk i eiendomsbransjen, gitt den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den store tomten på 1.460 m2 gjør det mulig å rive den eksisterende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: boligformål. Alternativt gir denne frittliggende villaen mulighet til å beholde sin unike sjarm, ved å gjøre den om til en familiebolig, eller til og med dele den i to separate boliger, med potensial for luksuriøs ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson innen bransjen, med materialer av høyeste kvalitet.
- Privilegert tomt: 1.460 m2 med fasade mot 3 gater og kun én side-nabo.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra sentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fikentre og mandeltrær.
- Århundregamle eksemplarer av furu som gir området en særpreget skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever oppussing.
- Chalet på 600 m2 bebygd (442 m2 bruksareal), fordelt på tre plan.
- Hovedområdet i boligen ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp.
Dette omfatter:
- En romslig stue på omtrent 80 kvadratmeter, med dobbel adkomst til den omfattende terrassen som omkranser eiendommen.
- Fire soverom i romslige dimensjoner, utstyrt med dører og garderobeskap innfelt i massivtre.
- Vinduer og persienner av høy kvalitet laget i tre, med dobbel glassløsning, noen av dem med elektrisk betjeningssystem.
- To komplette bad, hvorav ett har marmorbekledning.
- Stor kjøkkenløsning med møbler i tre, med dobbel adkomst, koblet til vaskeromsområdet og til den sekundære inngangen for personale/service.
- Loftet, som ligger i andre etasje, har de samme dimensjonene som hovedstuen. Det særpreges av et høyt tak kledd i edelt treverk, samt gulv med innfelte mosaikkdetaljer, som matcher gulvet i stuen. Det finnes mulighet for å installere et bad på dette nivået.
- Fra terrassene nytes utsikt over hagen, mens man fra andre etasje kan se til havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og leder til underetasjen, der garasje, lagringssoner, en kjeller/bod utstyrt med profesjonelt kjølerom, teknisk rom (som inkluderer fyrkjel og vanndepot) og et bad befinner seg.
- I underetasjen, i tillegg til biladkomsten, finnes en gangutgang til den overbygde terrassen ved grillområdet, et rom som tradisjonelt samlet familien i det hageomkransede miljøet.
- Underetasjen i eiendommen kan omgjøres til en helt uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som forbinder de tre etasjene i chaleten.

Vi inviterer deg til å besøke villaen for å vurdere dens nåværende tilstand. Denne eiendommen vil gjenvinne sin sjarm når den er i hendene på en spesialist innen bygging og oppussing med kreativt blikk. Boligen har vært ubebodd i ti år, og venter på en ny eier som kan gjenopprette dens tidligere prakt.