Villa til salgs i Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Hvis du leter etter plass, ro og en eiendom som er laget for å nyte livet sammen med familien, kan denne eiendommen på Finca i Urbanización Huertos de San Epifanio i Sanlúcar la Mayor bli det spesielle stedet du alltid har drømt om.

På en fantastisk tomt på 2.400 m2 tilbyr denne eiendommen mye mer enn bare et hjem: den er et hus for å nyte friluftslivet, familiesammenkomster, roen og komforten ved å bo omgitt av natur, bare noen minutter fra byen og med enkel adkomst.

Hovedbolig: komfort, lys og kvalitet i ett plan
Hovedboligen på 160 m2 skiller seg ut med sin praktiske planløsning og kvaliteten i konstruksjonen. Et svært velholdt hus, lyst og hjemmekoselig, perfekt for hverdagen som familie.

Når man kommer inn, ønsker en romslig entré velkommen og leder oss til en vakker stue delt inn i to tydelig adskilte soner:
- hvilesone
- spisesone

Et romslig område fullt av naturlig lys, med peis og en luftkondisjoneringssplit.

Fra stuen kommer vi til et stort kjøkken, fullt møblert, i klassisk stil, med tremøbler i høy kvalitet og svært god lagringsplass. Herfra får du direkte adkomst til den utvendige verandaen, et perfekt hjørne for å spise frokost, slappe av eller beundre de flotte utsiktene over tomten.

Hvilesonen i boligen tilbyr:
- Tre romslige soverom
- Hovedsoverom med garderobe og eget bad en suite med dusjbrett
- To ekstra soverom med store, innebygde garderober kledd med fôring
- Andre komplett bad med badekar

Hele boligen er i perfekt bevaringsstand, klar til å flytte rett inn.

Den skiller seg ut med sine romslige arealer og materialene som er valgt til konstruksjonen. Den har rustikke gulv av keramisk gres i jordtoner, slitesterke og svært enkle å vedlikeholde, som gir en varm og innbydende følelse i alle rom.

Vinduer i aluminium i farge som tre, med dekorativ sprossing og Climalit-glass. Denne kombinasjonen gir en elegant og tradisjonell stil uten å gå på kompromiss med termisk og akustisk isolasjon, og forbedrer dermed komforten og energieffektiviteten i boligen.

Andre uavhengige bolig
Bak hovedboligen finner du et andre hus på 64 m2, ideelt for gjester, familie, uavhengig utleie eller til og med som arbeids- eller fritidsområde.

Det har:
- Stue
- Kjøkken
- To soverom
- Komplett bad
- Stor utvendig veranda

Utendørsareal for å nyte året rundt
Uteområdet til denne eiendommen er en av dens store styrker:
- Svømmebasseng med metallinnfatning
- Hage-/grønnsakshageområde
- Frukttrær
- Romslige åpne arealer
- Rolig og privat omgivelse

I tillegg har den to store tilbyggede nåver, én på 48 m2 og en annen på 59 m2, perfekt som lager, garasje, verksted, fritidssone eller til mange ulike formål.

En eiendom som er vanskelig å finne på grunn av størrelse, muligheter og planløsning, ideell for dem som ønsker å bo omgitt av natur uten å gi slipp på nærheten til alle tjenester.

Urbaniseringen har for tiden asfalterte gater og et stadig mer etablert miljø. Adkomsten til boligen er enkel, og ligger kun 1 km fra sentrum via adkomstvei, noe som lar deg nyte roen i området uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester.

Tomten er for tiden klassifisert som urbant område som ikke er fullt konsolidert, innenfor et område under utvikling og forbedring. Området er inne i en prosess med reparsellering og utbygging, og det er planlagt oppstart av arbeidene mot slutten av sommeren. Dette betyr en interessant fremtidsutsikt og en klar økning i områdets verdi.

Kom og oppdag alt denne fantastiske eiendommen kan tilby deg. Du vil bli overrasket!