Leilighet til salgs i Pamplona, Navarra

Pamplona · C/ San Juan Bosco 7 · Duplex i 7. + 8. etasje (toppetasje) 799 000 € · Begge leilighetene samlet

To leiligheter. En unik mulighet.

Duplexleilighet på 195 m² bruksareal (7. + toppetasje) med en av de mest privilegerte beliggenhetene i Pamplona, rett overfor Plaza Concordia. Sørøstvendt, med naturlig lys hele dagen og panoramautsikt fra begge etasjene.

7. etasje — 142 m² bruksareal / 117 m² nytteareal. Opptil 5 soverom (for tiden 4) · 2 komplette bad.
Stue med terrasse mot torget.
Kjøkken med spiseplass og delvis overbygd tørkeplass.
Massiv eikeparkett.
Dører i massiv kastanje.
PVC-vinduer med doble glass.
Elektriske persienner i aluminium.
Sentralvarme og varmtvann med individuelle målere.
Sikkerhetsdør med doble innbruddssikre låser.

8. etasje — toppleilighet på 52 m² + terrasse på 106 m² til privat bruk.
En fantastisk terrasse med mulighet for innglassing/pergola. Den har dusj og innebygd skap for ekstra oppbevaringsplass.
Fullt utstyrt kjøkken med benkeplate i granitt.
Miele-hvitevarer.
Ett komplett bad med badekar.
Dører og gulv i massiv eik.
Metallpersienner med elektrisk betjening og sikkerhetsfunksjon.
Sikkerhetsdør.
Klimaanlegg.
Sentralvarme og varmtvann med individuelle målere.
To markiser, én elektrisk og én manuell.

Direkte forbindelse mellom de to leilighetene — de kan brukes som duplex eller hver for seg, med hvert sitt skjøte og inngang fra sin etasje. Bygget er godt vedlikeholdt: 2 oppgraderte heiser (2020) · Gasskjele av nyeste generasjon + aerotermisk varmtvannsproduksjon (2025) · Trykkøkningsanlegg og termostatventiler (2026) · Overvåkningskameraer · Sameiet har positiv saldo.

Taket kontrolleres årlig. 2 garasjeplasser i samme bygning er inkludert.
To separate skjøter · Svært nær begge universitetene · Ingen heftelser registrert i grunnboken.