Villa til salgs i Es Mercadal, Menorca

Vi presenterer stolt denne nybyggede kampanjen bestående av fire luksusvillaer med enestående, designdetaljert arkitektur, i en førsteklasses beliggenhet helt ved sjøen, bare 50 meter unna, i boligområdet Punta Grossa på Menorca. I tillegg, siden den ligger i en blindvei med enkel adkomst, gir den fullstendig privatliv.

Denne ekstraordinære villaen med moderne arkitektur og et mesterlig design ligger på en selvstendig tomt med en svak helning. Dette gir villaen imponerende utsikt over havet, bukten og de uberørte kystområdene.

Villaen har 353 m² bebygd areal fordelt over to etasjer, på en selvstendig tomt på 775 m², med en takterrasse på 120 m² med solarium, uendelighetsbasseng og enestående, åpen utsikt mot havet.

Innvendig tilbys en funksjonell planløsning med et imponerende oppholdsrom i hovedetasjen i første etasje. Ved inngangen finner vi en romslig stue/spisestue med office-kjøkken som skiller seg ut med mye lys og et minimalistisk design i toppklasse. Takket være store skyvedører fra gulv til tak får rommet rikelig med naturlig lys og utsikt mot havet. Kjøkkenet har et moderne design med fingeravvisende overflater, matt svart finish og teksturert eik, og er utstyrt med hvitevarer i høy klasse og en sentral kjøkkenøy. Hovedetasjen kompletteres med to dobbeltsoverom med tilhørende private bad, med utsikt mot havet og direkte adkomst til hagen, samt store garderober med walk-in-tilpasning, og et gjestetoalett.

Underetasjen, med et bruksareal på 150 m², har et romslig og allsidig område med naturlig lys, som kan brukes som treningsrom, privat spa, TV-stue med bad og andre ekstra rom. I tillegg har den vaskerom og teknisk rom.

I øverste etasje tilbys en gangbar terrasse på 120 m² med hevet system for plots, integrerte plantekasser, avtakbar pergola og uendelighetsbasseng, med utsikt mot havet og solnedgangen.

I det utvendige, hageanlagte området tilbys det en stor plass for avslapning. Det finnes et uendelighetsbasseng, soner for hvile og en stor, tildekket terrasse som er perfekt for middager og utendørs grill med familie og venner. Eiendommen har egen adkomst for bil og utendørs parkeringsplass til to kjøretøy.

Boligen er utviklet med høye kvalitetsstandarder, moderne arkitektur, nøye utvalgte materialer, førsteklasses overflater og høy energieffektivitet, for å tilby maksimal komfort. Inkluderer et klimaanlegg basert på aerotermia, gulvvarme for maksimal komfort og energieffektivitet, og et BMS-domotikk-system som gjør det mulig å styre belysning, klimakontroll, vanning, adkomst og bassengrensing eksternt.

Den ligger i det beste området i Punta Grossa, med alle tjenestene boligområdet tilbyr, og med forbindelse til stranden Arenal d'en Castell, med kort avstand til havnen d'Addaia og golfbanen Son Parc.