Villa til salgs i Es Mercadal, Menorca

Det presenteres, eksklusivt, dette nybygde salget bestående av fire luksuriøse villaer med eksepsjonelt design, i en privilegert beliggenhet helt ved sjøen, kun 50 meter unna, i boligområdet Punta Grossa på Menorca. I tillegg, siden eiendommen ligger i en blindvei med lett adkomst, tilbyr den fullstendig privatliv.

Denne ekstraordinære villaen i moderne arkitektur med et mesterlig design ligger på en egen tomt med en svak helning. Takket være dette har den imponerende utsikt over havet, bukten og uberørte kyster.

Villaen har 361 m² bebygd areal fordelt over to etasjer, på en egen tomt på 782 m², med en takterrasse på 129 m² med solarium, uendelighetsbasseng og enestående, åpen utsikt mot havet.

Innvendig tilbys en funksjonell planløsning med et imponerende oppholdsrom i hovedetasjen. Når du kommer inn, finner du en romslig stue-spisestue med kjøkken i office, som skiller seg ut med sin lysstyrke og sin minimalistiske design i toppklasse. Takket være store skyvedører fra gulv til tak får den rikelig med naturlig lys og tilbyr utsikt mot havet. Kjøkkenet har en moderne design med fingeravtrykksbestandige møbler, i matt sort finish og teksturert eik, og er utstyrt med apparater i høy klasse og en sentral øy. Hovedetasjen fullføres med to dobbeltsoverom med tilhørende private bad, med utsikt mot havet og direkte adkomst til hagen, med romslige walk-in-garderober, samt et gjestetoalett.

Den nederste etasjen, med et bruksareal på 155 m², har et stort, allsidig rom med naturlig lys, som kan brukes som treningsrom, privat spa, TV-stue med bad og andre ekstra rom. I tillegg har den vaskerom og teknisk rom. Annonsen inneholder bilder med visualiseringer med flere mulige eksempler på disse bruksområdene.

I øverste etasje tilbys en gangbar terrasse på 129 m² med forhøyet plots-system, innebygde plantekasser, avtakbar pergola og uendelighetsbasseng, med utsikt mot havet og solnedgangen.

I det utvendige, beplantede området tilbys et romslig hvilested. Det finnes et uendelighetsbasseng, sitteområder og en stor, belegget terrasse som passer perfekt for middager og grilling utendørs med familie og venner. Eiendommen har egen, separat kjøreadkomst og utendørs parkeringsplass for to biler.

Boligen er utviklet med høye kvalitetsstandarder, moderne arkitektur, nøye utvalgte materialer, førsteklasses overflater og høy energieffektivitet for å tilby maksimal komfort. Den inkluderer et klimaanleggssystem med aerotermia, gulvvarme for maksimalt komfort og energieffektivitet, alt sammen med et BMS-husautomatiseringssystem som muliggjør fjernkontroll av belysning, klimaanlegg, vanning, adkomst og bassengrens.

Den ligger i det beste området i Punta Grossa, med alle tjenestene som boligområdet tilbyr, og med forbindelse til stranden ved Arenal d'en Castell, i kort avstand fra havnen i Addaia og golfbanen Son Parc.

Det inviteres til å be om et personlig besøk for å oppdage konseptet og beundre utsikten fra de ulike nivåene.