Leilighet til salgs i Mahón / Maó, Menorca

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Maó/Mahón på Menorca?

Denne boligen ligger i Calle Sant Manuel og selges med delt eierskap: kjøperen overtar den bare eiendomsretten, mens selgeren beholder livsvarig bruksrett. I tillegg betales det en midlertidig månedlig leie i 8 år og 3 måneder.

Økonomiske vilkår:
-Startbeløp: 60 359 €.
-Midlertidig leie (100 måneder): 900 €/måned.
-Total betaling: 150 359 €.

Informasjon om eiendommen:
-Beliggenhet: Calle Sant Manuel, Maó/Mahón
-Areal: 78 m².
-Boligtype: Leilighet.
-Planløsning: 3 soverom og 1 bad.
-Tilstand: Boligen er i god stand.
-Byggeår: 1975.
-Andre fremtredende egenskaper: utvendig beliggende bolig med heis, balkong, oppvarming og klimaanlegg.

Om området:

-Boligen ligger i Carrer de Sant Manuel, i Maó/Mahón sentrum, i et boligområde med mange tilbud og tjenester i nærheten. Gaten knytter seg til veier som Camí des Castell, Carrer de Santa Eulàlia og Carrer de San Fernando.

-Transport: Området har en bussholdeplass ved Camí des Castell og taxitjenester i selve Calle Sant Manuel, noe som gjør det enkelt å reise rundt i Maó og nærområdet.

-Tjenester i nærheten: Det finnes et apotek i selve Calle Sant Manuel, dagligvarebutikker og supermarkeder i nærheten samt skoler og barnehager som Col·legi Cor de Maria og Escola Infantil Cap de Creus.

-Fritid og byliv: I nærheten finnes restauranter, kafeer, idrettsanlegg og kulturarenaer som Orfeó Maonès. Området gir tilgang til tjenestene og aktivitetene i Maó sentrum.

En investering med samfunnsmessig betydning

Med denne investeringen beholder dagens eier, en 69 år gammel mann, den livsvarige bruksretten til boligen, noe som sikrer ham trygghet og trivsel.

Når bruksretten opphører, får kjøperen full eiendomsrett til boligen, en fast eiendom i Maó/Mahón, Menorcas største byområde.

Tilknyttede kostnader:
-Betales av eieren:
-Eiendomsskatt (IBI).
-Ekstraordinære sameieutgifter (hvis aktuelt).
-Bygningsforsikring.

Betales av bruksrettshaveren:
-Ordinære sameieutgifter.
-Kommunale renovasjonsavgifter.
-Løpende forbrukskostnader.
-Innboforsikring.