Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa Sanza – Eksklusiv for Calida Homes. En enestående villa med 3 soverom og 2 bad i en Rambla Front-posisjon med fantastiske utsikter. Ligger i velholdte 921 m² hager og innen gangavstand til sentrum av Arboleas. Med nylig lagt til et skreddersydd svømmebasseng på 8 x 4 m, et fantastisk innelukket område med myggnetting, et separat lagerrom og et solcellebasert elektrisk system.

Vi er glade for å kunne presentere denne flotte og vakkert presenterte eiendommen. Ideell for enkelt, lite vedlikehold og helårs boing, eller som en fantastisk trygg ferieeiendom som kan låses og forlates.

Den medfølgende gåturen rundt (walk-around) viser beliggenhet, planløsning og design.

Eiendommen ligger i utkanten, Rambla Front, i et vakkert og etablert område i Arboleas, som ligger 25 minutters gange fra sentrum av Arboleas og 2 minutter med bil. Her, ved siden av noen flotte barer og restauranter (spanske, italienske, indiske osv.), finner du mange fasiliteter som er nødvendig for hverdagslivet, inkludert butikker, apotek, fastlege (GP), treningssentre, frisører, banker og et populært lørdagsbasert gate-/gatefrontmarked. Innen 25–30 minutters enkel kjøretur, praktisk talt fra dør til dør via motorvei, har du flere av Almerias fineste strandresorter, golfbaner og mange restauranter og strandbarer.

Villaen ligger i én etasje. Den startet opprinnelig som en romslig, ubebodd villa med 2 soverom og 2 bad med integrert garasje, men uten svømmebasseng. I løpet av de siste par årene har nåværende eiere renovert og oppgradert den, og forvandlet den til den vakre eiendommen og hagen du ser i dag.

Den integrerte garasjen er omgjort til et romslig spiserom med sovesofa, men kan enkelt tilpasses til å bli kun det tredje soverommet. De har lagt til et skreddersydd svømmebasseng på 8 x 4 m, en fantastisk L-formet innhegning for en mer komfortabel og insektfri livsstil, ideell for avslappet underholdning og nytelse, et solcelleanlegg med topp spesifikasjoner, en romslig lagercasita med utendørs dusj, et areal for parkering utenfor veien i presset betong, og pusset opp villaens to bad. Takvifter og myggnetting er montert i hele huset. Det finnes ingen air conditioning (klimaanlegg), så beregn ca. €650 per enhet installert ved behov.

Spiserommet flyter fint inn i et romslig, sentralt kjøkken (alle hvitevarer skal bli værende) og deretter inn i den vakre stuen med bue-/bøyd front (bow-front) og en frittstående vedovn. Her er det adkomst både via dobbeldør og enkeltdør ut til hagen. Til høyre for stuen gir en liten gang adkomst til familiebadet og to dobbeltrom (dobbeltsoverom), begge med innebygde garderobeskap, samt et nydelig en-suite bad.

De vakre, planlagte 921 m² hagene med lavt vedlikehold er murt inn på tre sider og inngjerdet langs fronten, slik at de fantastiske utsiktene kan nytes fullt ut. Dobbel port gir adkomst til et romslig parkeringsområde utenfor veien i presset betong. Rett til høyre ligger en liten frukthage med ulike etablerte frukttrær og modne busker. Det er lagt til stier som tar deg rundt hele villaens omkrets via et BBQ-/grillområde og en myggnetting-innhegning på den ene siden, og frukthagen på den andre, frem til hoveddelen av hagen. Her finner du et skreddersydd svømmebasseng på 8 x 4 m, innrammet av en stor terrasse/soldekk (begge lagt til i løpet av de siste par årene) og et romslig separat lagerrom med en tilknyttet utendørs dusj som er skjermet inn.