Leilighet til salgs i Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi presenterer denne praktfulle boligen i første etasje, beliggende kun få minutter fra Portixol-havnen, et av de mest ettertraktede og verdsatte områdene i Palma, kjent for sin middelhavslivsstil. Boligen ligger i en bygning oppført i 2008 med heis, og kombinerer komfort, funksjonalitet og en utmerket beliggenhet, omgitt av restauranter, kaféer, supermarkeder, butikker og alle nødvendige tjenester for hverdagen. I tillegg har den svært gode forbindelser til sentrum av Palma, flyplassen og promenaden ved havet.

Boligen har 106 m² bebygget areal og 95 m² bruksareal, fordelt på en praktisk og balansert måte. Når man kommer inn, finner man en romslig stue-spisestue som blir midtpunktet i boligen, med tilknytning til et separat, fullt møblert kjøkken. Hvileområdet består av tre soverom, alle med innebygde garderobeskap, der hovedsoverommet er spesielt, med eget bad (en suite). Et andre komplett bad betjener resten av boligen. Takket være vestlig orientering og at den er en utvendig bolig, får den en behagelig innstrømming av naturlig lys på ettermiddagen, noe som tilfører varme og komfort til de viktigste rommene.

Eiendommen er i svært god stand og selges fullt møblert, klar til innflytting. Blant kvalitetene kan man fremheve mikrosementgulv, utvendig vindusramme i PVC, innvendig glasskarmer, air condition og elektrisk oppvarming, som gir en komfortabel atmosfære uansett årstid.

Felleskostnadene utgjør 80 € per måned, IBI er 230 € per år, og renovasjonsavgiften for avfall er 126 € per år. Boligen har gyldig beboelsestillatelse, og den har verken parkeringsplass eller bod.

Den utmerkede beliggenheten, kun noen minutter fra havet og fra Portixol-havnen, gjør denne eiendommen til en fantastisk mulighet både for dem som ønsker å etablere sin bolig i et av Palmas mest etterspurte områder, og for dem som ser etter en investering med stort potensial for fremtiden.