Komercyjne na sprzedaż w Vila-real, Castellón

Wszechstronność lokalu oraz stopień jego przystosowania pozwalają rozważyć różne możliwości: kontynuowanie obecnej działalności sportowej, realizację nowego projektu handlowego lub zawodowego bądź wykorzystanie jego powierzchni i wysokości do przyszłej zmiany układu.

Nieruchomość położona jest w dobrze zagospodarowanej części Vila-real. Ma 353 m² powierzchni zabudowanej i jest obecnie przystosowana do prowadzenia działalności jako centrum sportowe. Przeszła gruntowny remont, aby dostosować ją do tej funkcji. Większość przestrzeni ma otwarty układ, co pozwala efektywnie wykorzystać całą powierzchnię.

Główna część służy obecnie do treningów i uzupełnia ją osobna sala o powierzchni około 80 m². Lokal obejmuje również oddzielne szatnie, toalety, prysznice, ścianki działowe i dwa wejścia.

Jednym z jego wyróżników jest wysokość w świetle wynosząca około 5,70 metra, która stwarza ciekawe możliwości wykorzystania przestrzeni w pionie i pozwala rozważyć utworzenie drugiego poziomu, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i uzyskania wymaganych zezwoleń.

Pod względem bezpieczeństwa lokal dysponuje wyjściem ewakuacyjnym oraz chronionym korytarzem ewakuacyjnym przeciwpożarowym. Ta już wykonana infrastruktura może ograniczyć zakres prac adaptacyjnych przy niektórych rodzajach działalności. Obecnie lokal ma zatwierdzoną maksymalną liczbę 50 osób.

Budynek z 2003 roku jest przygotowany do prowadzenia działalności od razu po zakupie. Transakcja daje również dwie możliwości: nabycie samej nieruchomości albo wspólne wynegocjowanie zakupu sprzętu sportowego i działającej obecnie firmy.

Szczególnie interesująca propozycja zarówno dla profesjonalistów poszukujących dużej, już przystosowanej przestrzeni, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością komercyjną o potencjale do wykorzystania i adaptacji.