Komercyjne na sprzedaż w Vila-real, Castellón

Wszechstronność tego lokalu oraz poziom wykończenia, którym dysponuje, pozwalają rozważyć różne scenariusze: kontynuację obecnej działalności sportowej, rozwinięcie nowego projektu komercyjnego lub zawodowego albo wykorzystanie jego wymiarów i wysokości do przyszłej reorganizacji.

Położony w ugruntowanej dzielnicy Vila-real, obiekt ma 353 m² powierzchni zabudowanej i obecnie jest urządzony oraz funkcjonuje jako centrum sportowe. Przeszedł kompleksowy remont, aby dostosować go do tej działalności, i posiada w większości przestrzeń otwartą (diáfana), co sprzyja wykorzystaniu całej powierzchni.

Główna strefa jest obecnie przeznaczona do treningu i uzupełniona jest niezależnym pomieszczeniem o powierzchni około 80 m². Dodatkowo dysponuje wydzielonymi szatniami, toaletami, prysznicami, wewnętrznymi przegrodami oraz dwoma wejściami.

Jednym z wyróżniających elementów jest przybliżona wysokość wolna ok. 5,70 metra, która otwiera ciekawe możliwości zagospodarowania w pionie i pozwala rozważyć utworzenie drugiego piętra.

W zakresie bezpieczeństwa lokal posiada wyjście ewakuacyjne oraz chroniony korytarz ewakuacyjny w razie pożaru — infrastruktura już zrealizowana, która może ograniczyć potrzeby adaptacyjne dla określonych zastosowań. Przestrzeń ma obecnie dopuszczoną liczbę miejsc dla 50 osób.

Wybudowany w 2003 roku, jest gotowy do kontynuowania działalności od pierwszej chwili. Oferta operacji przewiduje również dwie możliwości: zakup wyłącznie nieruchomości lub negocjowanie wspólnego zakupu sprzętu sportowego oraz działalności, która obecnie jest prowadzona.

Opcja szczególnie interesująca zarówno dla profesjonalistów poszukujących przestrzeni o dużych wymiarach, już przystosowanej, jak i dla inwestorów, którzy cenią aktywo komercyjne z możliwościami eksploatacji i adaptacji.