Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ekskluzywna luksusowa nieruchomość na pierwszej linii plaży La Concha, powszechnie uznawanej za jedną z najpiękniejszych miejskich plaż w Europie.

uprzywilejowana lokalizacja, w najbardziej poszukiwanej i prestiżowej części miasta, zaledwie kilka kroków od promenady, Starego Miasta i centrum miasta.

Wysokiej klasy budynek na wyższym piętrze, z ekspozycją dwustronną oraz wyjątkowymi, niezakłóconymi panoramicznymi widokami na morze nad zatoką.

Układ: 182 m² powierzchni użytkowej (176,71 m² powierzchni wewnętrznej + 50% powierzchni balkonów, 11,21 m²).

Szlachecka część (orientacja Północny-Zachód / widoki na zatokę): Reprezentacyjny salon z jadalnią o ponad 60 m² z kilkoma wydzielonymi strefami, zintegrowane miejsce do pracy, przeszklona galeria oraz 2 balkony z widokiem na promenadę nadmorską. Strefa wypoczynku (orientacja Południe / Calle Zubieta): Apartamentowa główna sypialnia z garderobą, łazienką i balkonem. Druga sypialnia o dużym metrażu, utworzona przez połączenie dwóch dawnych pomieszczeń, z przeszkloną galerią i balkonem. Strefa usługowa: kuchnia z jadalnią, dodatkowe pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako garderoba/schowek oraz toaleta dla gości. Korytarz wyposażony w pojemne, wbudowane szafy na całej długości.

Cechy i stan: Dobry stan techniczny, odnowiony 15 lat temu. Ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła na naturalny gaz. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,6 m² w piwnicy, wliczone w cenę. Budynek, z 1971 roku, ma w pełni odnowioną elewację, wymienione okna oraz niedawno przeprowadzoną techniczną kontrolę budynku (ITE), a hol wejściowy jest wyposażony w windę.

Parking: budynek posiada garaż, a w krótkiej odległości znajduje się zadaszony garaż przysługujący mieszkańcom przy Plaza Vinuesa, oferujący wygodną dodatkową opcję parkowania.

Opłaty wspólnoty: 800 € za kwartał. Podatek od nieruchomości (IBI): 2 250 € rocznie.

To rzadka okazja, aby nabyć okazały dom z widokiem na morze w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w San Sebastián, tuż przy słynnej na świecie promenadzie La Concha, w odległości spaceru od Starego Miasta, centrum miasta oraz najlepszych sklepów i restauracji w Donostia. Nieruchomości o takim usytuowaniu przy La Concha rzadko trafiają na rynek, dzięki czemu ta oferta jest szczególnie wyjątkowa i poszukiwana.