Działka budowlana na sprzedaż w Artà, Mallorca

Działka budowlana o powierzchni 298 m² w obrębie centrum Artà, w niewielkiej odległości pieszo od centrum, sklepów, szkół, obiektów sportowych oraz innych codziennych usług.

Działka znajduje się w strefie Artà Intensiva (AR-INT) i oferuje szczególnie interesujące możliwości pod zabudowę mieszkaniową, budowę systemem własnym lub inwestycję. Pozwala na maksymalne wykorzystanie 80%, ponieważ jest to działka narożna, z możliwością zabudowy do 596 m² nad poziomem gruntu oraz układem obejmującym parter plus dwie kondygnacje.

Istnieje również możliwość wykonania piwnicy. Jeśli zostanie ona przeznaczona na miejsca parkingowe, mogłaby zajmować nawet całość działki, około 298 m², zapewniając istotną przewagę w każdym przyszłym projekcie.

Główne dane urbanistyczne:

Powierzchnia działki: 298 m²
Maksymalne wykorzystanie: 80%, około 238,40 m²
Maksymalna intensywność zabudowy nad poziomem gruntu: 2,00 m²/m²
Maksymalna powierzchnia użytkowa zabudowy nad poziomem gruntu: około 596 m²
Dopuszczalna wysokość: parter plus dwie kondygnacje
Wysokość regulowana: 10 m
Maksymalna wysokość całkowita: 12 m
Przeznaczenie: mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne
Możliwość piwnicy przeznaczonej na parking

Sieci miejskie wody, prądu, kanalizacji i telekomunikacji są dostępne w tym rejonie, aby umożliwić ich przyszłe podłączenie.

Wyjątkowo atrakcyjna okazja do realizacji projektu mieszkaniowego w Artà, jednym z najbardziej poszukiwanych gmin w północno-wschodniej części Majorki.