Dom szeregowy na sprzedaż w Herradón de Pinares, Avila

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila). Garaż, ogród, przestrzeń, natura oraz bezpośrednie połączenie z Madrytem i Ávilą.

Układ i cechy
Budynek otoczony jest starannie utrzymanym prywatnym ogrodem przy wejściu. Ta przyjemna przestrzeń zewnętrzna, odpowiednio urządzona i otoczona roślinnością, tworzy przytulną atmosferę, idealną do korzystania ze świeżego powietrza.
Rozplanowany na dwóch kondygnacjach.
Parter:
Wejście do obszernego prywatnego ogrodu.
Oddzielna kuchnia, umeblowana i w pełni wyposażona, z płytą indukcyjną.
Jasny salon-jadalnia z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Taras/podcień – idealne miejsce na posiłki, spotkania lub chwile odpoczynku.
Główna sypialnia z łazienką w zabudowie (en suite) z brodzikiem prysznicowym i zabudowaną szafą.
Toaleta dla gości.
Zamknięty garaż z bezpośrednim dostępem z domu.
Piętro:
Dwie przestronne sypialnie, obie z zabudowanymi szafami.
Pełna łazienka z wanną.

Standard, ulepszenia i wyposażenie
Nieruchomość jest w idealnym stanie i zawiera szereg usprawnień oraz udogodnień, które znacząco podnoszą poziom komfortu i funkcjonalność:
Zabudowane szafy w pełni przystosowane w środku, z wykończeniem i szufladami.
Moskitiery zamontowane we wszystkich oknach, zapewniające większą wygodę szczególnie w miesiącach wiosennych i letnich.
Okna podwójne z podwójną szybą we wszystkich pomieszczeniach, które sprzyjają dobremu izolowaniu termicznemu i akustycznemu.
Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną.
Grzejniki we wszystkich pokojach.
System olejowy do ogrzewania i ciepłej wody w zimie.
Kolektor/ogniwa słoneczne do ciepłej wody w doskonałym działaniu, pozwalający wykorzystywać energię słoneczną i obniżać zużycie energii.
Zamknięty garaż z bezpośrednim dostępem z domu.
Domek narzędziowy oraz drewutnia o powierzchni ok. 6 m², oferujące praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom pomyślany, by cieszyć się, mieszkać i telepracować
W spokojnej Urbanización La Cañada, zaledwie kilka minut od stacji kolejowej i 18 km od Ávili, znajduje się ta nieruchomość w zabudowie szeregowej – idealna dla osób, które szukają spokoju wiejskiego otoczenia, nie rezygnując z wygód nowoczesnego życia.
Wybudowany w 2008 roku z wysokiej jakości materiałów, dom oferuje przestronne wnętrza, naturalne światło oraz idealne otoczenie zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom na drugie wakacje czy do telepracy.

Wyjątkowa lokalizacja
Położony przy Calle Mayor, w ramach Urbanización La Cañada (Herradón de Pinares, Ávila), dom znajduje się w niepowtarzalnym miejscu: otoczony ciszą i naturą, a jednocześnie doskonale skomunikowany.
Stacja kolejowa La Cañada jest oddalona o kilka minut pieszo od nieruchomości; dostępne są bezpośrednie i regularne połączenia przez cały rok do Ávili (ok. 20 minut) i do Madrytu (ok. 1 godzina i 20 minut).
Lokalizacja zapewnia swobodę przemieszczania się, ponieważ pozwala wygodnie podróżować pociągiem lub łatwo dojechać samochodem drogą CL-505, która łączy Ávilę i El Escorial.
Okolica miejska ma niezbędne usługi, takie jak apteka, ośrodek zdrowia i sklepy blisko miejsca zamieszkania, a ponadto oferuje serdeczną i spokojną społeczność.

Otoczenie i styl życia
Mieszkanie w La Cañada oznacza cieszenie się uprzywilejowanym, naturalnym otoczeniem, położonym na wysokości około 1.400 metrów, co zapewnia przyjemny górski klimat, czyste powietrze i atmosferę z dala od zanieczyszczeń wielkich miast.
Okolica sprzyja wędrówkom pieszym, kolarstwu i aktywnościom na świeżym powietrzu, z szerokimi widokami na pasmo górskie oraz z trudną do znalezienia tak blisko stolicy ciszą.
W ciągu roku odbywają się tradycyjne święta, takie jak San Antonio oraz letnie festyny w sierpniu, które wypełniają życie miasteczka aktywnościami, muzyką i spotkaniami sąsiedzkimi.
Idealne otoczenie dla osób poszukujących równowagi między pracą, odpoczynkiem i naturą – z możliwością korzystania ze zdrowego stylu życia w samym sercu gór, ale z potrzebnymi udogodnieniami pod ręką.

Dom gotowy do korzystania
Jego usytuowanie, taras, ogród i przestronność sprawiają, że ta nieruchomość jest idealną opcją zarówno do mieszkania przez cały rok, jak i do weekendowych wypadów.
Do tego dochodzą detale, które naprawdę robią różnicę na co dzień: w pełni przystosowane szafy, moskitiery we wszystkich oknach, podłogi ceramiczne z porcelany i z desek/płytek tarasowych, kuchnia z indukcją, suszarka bębnowa, podcień z nowymi markizami, zamknięty garaż z bezpośrednim dostępem, oddzielna przestrzeń na narzędzia i drewno oraz instalacja solarna do ciepłej wody działająca w pełni.
Wszystko to w zadbanym domu, w pełni umeblowanym i przygotowanym do zamieszkania.
Dobre połączenie kolejowe, naturalne otoczenie, przestrzenie zewnętrzne, garaż oraz jakość budowy sprawiają, że to dom jest doskonałym wyborem w jednej z najspokojniejszych części Ávili.

Informacje dodatkowe
Prowizja/Opłaty dla kupującego wliczone.