Dom blizniak na sprzedaż w Seseña, Toledo

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Seseña?

Nieruchomość jest oferowana na wyłączność w formule własności pozbawionej prawa do korzystania z nieruchomości, z ustanowieniem użytkowania czasowego na okres 2 lat.

Warunki szczególne: Właściciel potrzebuje zagwarantowania sobie możliwości korzystania z nieruchomości i czerpania z niej pożytków przez dwa lata. Możliwe jest przeprowadzenie transakcji w formie sprzedaży bez ograniczeń wraz z dwuletnią umową najmu; czasowego użytkowania; zadatku z odroczonym terminem realizacji lub dowolnego prawnie dopuszczalnego rozwiązania, które będzie odpowiadać stronom i zapewni czasowe korzystanie z nieruchomości oraz czerpanie z niej pożytków.

Warunki finansowe:
- Cena sprzedaży: 256.000 €.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Seseña (Toledo).
- Powierzchnia: 140 m².
- Stan: Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 2003.
- Pozostałe wyróżniające cechy: Zewnętrzny dom w zabudowie bliźniaczej, z tarasem, klimatyzacją, ogrzewaniem, basenem, garażem na dwa pojazdy, 3 pokojami i 3 łazienkami.

O okolicy:

- Nieruchomość znajduje się w Seseña, jednej z miejscowości w północnej części Toledo o największym wzroście liczby mieszkańców, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób poszukujących wysokiej jakości życia bez rezygnacji z bliskości Madrytu.

- Transport: Doskonałe połączenie drogą A-4 (autostradą A-4), umożliwiające dotarcie do Madrytu w około 30 minut. Ponadto dostępne są połączenia autobusowe podmiejskie z Madrytem i pobliskimi miejscowościami.

- Usługi w pobliżu: Szeroka oferta supermarketów, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych, aptek, centrów medycznych i wszelkiego rodzaju sklepów potrzebnych na co dzień.

- Wypoczynek i rekreacja: Parki, tereny zielone, trasy spacerowe i miejsca do uprawiania sportu na świeżym powietrzu, a także stale rozwijająca się oferta gastronomiczna i rozrywkowa dla całych rodzin.

Inwestycja o społecznym znaczeniu

W ramach tej transakcji obecny właściciel zachowa czasowe użytkowanie nieruchomości przez 2 lata, zapewniając sobie spokój i dobre warunki życia.

Po wygaśnięciu użytkowania nabywca uzyska pełne prawo własności do nieruchomości — aktywa o wysokim potencjale wzrostu wartości, położonego w jednej z najbardziej cenionych okolic regionu.

Koszty związane z nieruchomością:
- Po stronie właściciela:
- Podatek od nieruchomości IBI.
- Opłaty wspólnoty właścicieli.
- Opłata za odbiór odpadów.
- Ubezpieczenie części konstrukcyjnych nieruchomości.

Po stronie najemcy:
- Miesięczny czynsz.
- Opłaty za media.
- Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.