Willa na sprzedaż w Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic to ekskluzywna śródziemnomorska willa położona w Calella de Palafrugell, jednym z najbardziej urokliwych miasteczek na Costa Brava. W zaledwie kilka minut pieszo od morza i centrum miejscowości ta nieruchomość łączy w idealny sposób współczesny komfort, prywatność oraz esencję śródziemnomorskiego stylu życia.

Położona na rozległej działce o powierzchni 2.278 m², willa dysponuje pięknym ogrodem, ponad 300 m² tarasów oraz różnymi przestrzeniami na zewnątrz, zaprojektowanymi tak, aby w pełni wykorzystać wyjątkowy klimat Costa Brava. Nieruchomość składa się z głównego domu, całkowicie odnowionego w 2023 roku, oraz nowoczesnego pool house nowej budowy, tworząc idealną równowagę między wspólnym wypoczynkiem a niezależnością.

Główna część mieszkalna oferuje pięć sypialni, natomiast dom gościnny obok basenu dodaje kolejne dwie sypialnie. Łącznie Casa Botànic zapewnia siedem podwójnych sypialni i siedem łazienek, z możliwością zakwaterowania do 16 osób. Każdy pokój ma własny, niezależny system klimatyzacji i ogrzewania.

Zorientowana na południowy zachód, nieruchomość oferuje wspaniałe widoki na morze i góry oraz spektakularne zachody słońca. Jej uprzywilejowana lokalizacja umożliwia dojście pieszo do plaży, oddalonej zaledwie o 400 metrów.

Na zewnątrz prawdziwą gwiazdą jest sam obszar zewnętrzny. Niezwykły ogrzewany basen o wymiarach 18 × 3,5 metra harmonijnie łączy się strefami wypoczynkowymi i tarasami, wraz z jacuzzi dla siedmiu osób, suchą sauną szwedzką dla ośmiu osób, trzema zewnętrznymi prysznicami oraz prywatnym boiskiem do petanque. Strefę zewnętrzną uzupełnia kuchnia przy basenie, bar oraz argentyński grill, tworząc idealną przestrzeń do korzystania z uroków życia na świeżym powietrzu.

Wnętrze Casa Botànic obejmuje salon telewizyjny, wyposażoną siłownię o powierzchni 28 m² z projektorem i ekranem wideo, a także cztery kuchnie oraz dodatkowe przestrzenie na zewnętrzne kuchnie. Każdy detal został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort przez cały rok.

Willa wyróżnia się także rozwiązaniami sprzyjającymi zrównoważonemu rozwojowi: jest w pełni bezgazowa i posiada okna o wysokiej wydajności, dwie pompy ciepła, panele słoneczne z bateriami, system nawadniania kropelkowego oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Przy 459 m² powierzchni zabudowanej, zewnętrzny parking na cztery pojazdy, Wi‑Fi wewnątrz i na zewnątrz oraz licencję turystyczną (HUT), Casa Botànic stanowi wyjątkową okazję zarówno jako wysokiej klasy prywatna rezydencja, jak i inwestycja o potencjale wynajmu.

Wyjątkowa nieruchomość, w której design, natura i Morze Śródziemne spotykają się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Brava.

Kod cédula de habitabilidad: CHG01384022001
Kod certyfikatu efektywności energetycznej: 0231304KZ
Podatki i koszty związane z kupnem-sprzedażą nie są wliczone (IVA lub ITP, notariusz, rejestr, biuro obsługi...)
Nie pobiera się prowizji od kupującego