Willa na sprzedaż w Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic to spektakularna nieruchomość położona w Calella de Palafrugell, jednym z najbardziej urokliwych i cenionych miasteczek na Costa Brava. Tylko kilka minut pieszo od morza i centrum miejscowości, ta willa oferuje niezrównaną lokalizację, która łączy prywatność, naturę i bliskość do wszystkich udogodnień.

Nieruchomość posadowiona jest na rozległej, zagospodarowanej ogrodami działce o powierzchni 2.278 m² i składa się z dwóch wyraźnie odróżnionych budynków: domu głównego oraz nowoczesnego pool house, tworząc idealną równowagę między komfortem w środku a stylem życia na świeżym powietrzu.

Dom główny, całkowicie odnowiony w 2023 roku, dysponuje 5 sypialniami w apartamentach (en suite), natomiast pool house, wybudowany od podstaw, dodaje 2 kolejne sypialnie, zapewniając łącznie miejsca dla nawet 16 osób. Wszystkie pomieszczenia mają niezależną klimatyzację.

Na zewnątrz zaprojektowano przestrzeń tak, aby w pełni korzystać z klimatu śródziemnomorskiego: ponad 300 m² tarasów oraz wiele stref wypoczynkowych. Na szczególną uwagę zasługuje imponujący ogrzewany basen o wymiarach 18 x 3,5 m, a także sucha sauna, jacuzzi, zewnętrzna strefa barowa, letnia kuchnia z argentyńskim grillem oraz boisko do petanque. Ponadto na terenie znajduje się w pełni wyposażona siłownia, sala telewizyjna oraz kilka zewnętrznych pryszniców.

Układ na południowy zachód zapewnia wspaniałe zachody słońca oraz otwarte widoki na morze i góry, w otoczeniu całkowitego spokoju.

Wyposażenie i zrównoważony rozwój

Casa Botànic została zaprojektowana z myślą o wysokiej efektywności energetycznej: system bez gazu, wysokiej klasy okna, dwie pompy ciepła, panele słoneczne z bateriami, system nawadniania kropelkowego oraz punkt ładowania dla pojazdu elektrycznego.

Rentowność i licencja turystyczna

Nieruchomość posiada licencję turystyczną (HUT), co pozwala osiągać solidną rentowność dzięki wynajmowi wakacyjnemu na wysokim poziomie.

Unikalna nieruchomość łącząca lokalizację, design, prywatność i wysoką rentowność, idealna jako dom rodzinny lub premium inwestycja na Costa Brava.