Dom na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Numer referencyjny: 753011

# Spektakularna willa na działce miejskiej, wyodrębnionej i kwalifikującej się do ustanowienia hipoteki, z w pełni asfaltowym dojazdem aż pod same drzwi, basenem, zadbanym ogrodem i doskonałym standardem wykończenia. Wyjątkowy dom, zbudowany przez profesjonalistę z branży budowlanej na własny użytek, kilka minut od La Barrosa i wszystkich niezbędnych usług.

Jeśli szukasz przestronnego domu, zbudowanego z materiałów najwyższej jakości i otoczonego naturą, ta nieruchomość jest wyjątkową okazją.

Położona w spokojnej okolicy Pinar de los Franceses - Dehesilla, kilka minut od Avenida del Mueble, łączy prywatność dużej posiadłości z wygodą bliskości wszystkich niezbędnych usług.

## Dom zbudowany z myślą o komforcie na całe życie

Ten dom nie powstał jako inwestycja deweloperska. Jego właściciel, doświadczony budowniczy, który zrealizował ponad tysiąc domów, zaprojektował i zbudował go dla siebie i swojej rodziny, stosując materiały i technologie budowlane najwyższej jakości.

Efektem jest solidny, komfortowy i bardzo energooszczędny dom, w którym przez cały rok, zarówno latem, jak i zimą, panuje przyjemna temperatura.

Po wielu latach spędzonych w tym domu właściciel sprzedaje go wyłącznie dlatego, że chce przeprowadzić się do centrum Chiclany, gdzie posiada inną nieruchomość.

## Najważniejsze cechy

391 m² powierzchni zabudowanej
Główny dom o powierzchni 196 m²
Całkowicie ogrodzona działka o powierzchni 3.170 m²
Prywatny basen o powierzchni 66 m²
Strefa grillowa z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym (82 m²)
Zamknięty garaż o powierzchni 32 m²
Zadaszona weranda o powierzchni 15 m²

## Rozkład pomieszczeń

Dom ma wygodny układ na jednym poziomie.

Po wejściu znajduje się przestronny taras, z którego przechodzi się do obszernego holu.

Z holu można wejść do dużego, bardzo jasnego salonu, idealnego na rodzinne spotkania, oraz do oddzielnej, przestronnej kuchni, w pełni wyposażonej i z dużą spiżarnią.

W części wypoczynkowej znajdują się:

4 przestronne sypialnie
Główna sypialnia z łazienką en suite
Druga duża, w pełni wyposażona łazienka

## Standard i wyposażenie

Dom wyróżnia się doskonałym wykończeniem i wysokim standardem wykonania.

Do jego atutów należą:

Marmurowe podłogi.
Wewnętrzne drzwi z litego mahoniu.
Wysokiej jakości drewniane szafy wnękowe.
Okna z podwójnymi szybami.
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania we wszystkich pomieszczeniach.
Ciepła woda zasilana panelami słonecznymi, co znacząco zmniejsza zużycie energii.

## Przestrzeń zewnętrzna stworzona do wypoczynku

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wspaniały ogród o powierzchni ponad 3.000 m².

Działkę otaczają dojrzałe drzewa, które zapewniają dużo cienia i tworzą przyjemne, zaciszne otoczenie przez cały rok. Jest ona także w pełni ogrodzona i osłonięta przed silnymi wiatrami charakterystycznymi dla wybrzeża Kadyksu.

Na zewnątrz znajdują się:

Duży prywatny basen.
Strefa wypoczynkowa.
W pełni wyposażone miejsce do grillowania.
Łazienka zewnętrzna.
Pomieszczenie gospodarcze.
Zadaszone prysznice zewnętrzne.
Przestronne miejsca idealne na rodzinne spotkania, uroczystości lub po prostu odpoczynek w ciszy.

## Doskonała lokalizacja

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości wszystkich niezbędnych usług.

W odległości krótszego niż 15-minutowy spacer znajdują się:

Mercadona, Lidl, Dia, Sipeco, Family Cash, Cash Garcia
Burger King i McDonald's
Kawiarnie
Kino
Weterynarz
Przystanki autobusowe
Dwa przystanki tramwajowe z połączeniem do San Fernando i Kadyksu
Liczne sklepy i punkty usługowe

Ponadto dom ma doskonałe połączenia komunikacyjne z San Fernando, Kadyksem, Jerez, Sewillą, Tarifa i Algeciras.

Słynne plaże La Barrosa i Sancti Petri znajdują się kilka minut jazdy samochodem. Oferują jedne z najlepszych piaszczystych wybrzeży Costa de la Luz, a także bogatą ofertę gastronomiczną, sportową i rozrywkową.

Idealna nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako spektakularny drugi dom w jednym z regionów Costa de la Luz o najwyższej jakości życia.