Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Numer referencyjny: 157536

Na sprzedaż hotel wiejski/schronisko w Santibáñez de Valdeiglesias.

Na sprzedaż całoroczne, działające schronisko turystyczne kategorii 1 gwiazdki, położone w Santibáñez de Valdeiglesias (León), w samym sercu Francuskiej Drogi św. Jakuba, na jednym z odcinków o największym natężeniu ruchu pielgrzymów przez cały rok.

Sprzedaż wynika z przejścia właściciela na emeryturę i stanowi doskonałą okazję do kontynuowania działalności rentownej, ugruntowanej i posiadającej udokumentowaną historię, w strategicznej i bardzo dobrze widocznej lokalizacji na szlaku.

Schronisko znajduje się w regionie Ribera del Órbigo, pomiędzy Hospital de Órbigo a Astorga, zaledwie 13 km od Astorga, 33 km od León i 15 km od La Bañeza. Doskonałe połączenia komunikacyjne pozwalają łączyć turystykę pielgrzymkową z turystyką kulturalną, gastronomiczną i przyrodniczą prowincji.

Jest to dawne gospodarstwo rolne kompleksowo odrestaurowane w 2020 roku, z zachowaniem tradycyjnej architektury, ścian z ubitej ziemi i adobe, galerii, wewnętrznego patio oraz oryginalnych elementów zachowujących dawny urok. Powstał komfortowy i przytulny obiekt noclegowy, sprzyjający odpoczynkowi i oderwaniu się od codzienności, położony w spokojnej wiejskiej okolicy zamieszkanej przez zaledwie około 100 osób.

Nieruchomość ma 357 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 207 m² i obejmuje parter oraz piętro. Na parterze znajduje się niezależny apartament, idealny dla właścicieli lub osób zarządzających obiektem, pokój przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej z prywatną łazienką, dodatkowa łazienka, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, kotłownia, spiżarnia, wewnętrzne patio, zadaszona weranda ze strefą relaksu, pralnia oraz ogród z tyłu budynku.

Na piętrze znajdują się jeden pokój trzyosobowy i trzy pokoje dwuosobowe, wszystkie z prywatnymi łazienkami, zapewniające gościom komfort, prywatność i przytulny pobyt.

Labilleiru to znacznie więcej niż miejsce noclegowe: to przestrzeń stworzona z myślą o tym, aby pielgrzymi i odwiedzający mogli znaleźć spokój i gościnność w samym sercu szlaku. To idealna inwestycja dla osób chcących rozpocząć działalność w sektorze turystyki wiejskiej lub poszerzyć portfolio o urokliwy obiekt w doskonałej lokalizacji i o udokumentowanej rentowności.