Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Sprzedam wiejski hotel/schronisko w Santibáñez de Valdeiglesias

Na sprzedaż turystyczne schronisko 1-gwiazdkowe, w pełni działające, położone w Santibáñez de Valdeiglesias (León), w sercu Drogi św. Jakuba Francuskiej — jednego z odcinków o największym natężeniu pielgrzymów przez cały rok.

Sprzedaż odbywa się z powodu przejścia na emeryturę, co stanowi doskonałą okazję, aby kontynuować dobrze prosperujący, ugruntowany i możliwy do udokumentowania biznes, w strategicznej lokalizacji o dużej widoczności na Szlaku.

Schronisko znajduje się w regionie Ribera del Órbigo, między Hospital de Órbigo a Astorga, zaledwie 13 km od Astorgi, 33 km od León i 15 km od La Bañeza. Świetna komunikacja pozwala łączyć turystykę związaną z Camino z atrakcjami kulturalnymi, gastronomicznymi i przyrodniczymi prowincji.

To dawna wiejska zagroda (dom gospodarstwa rolnego) kompleksowo odrestaurowana w 2020 roku, z poszanowaniem tradycyjnej architektury: ściany z gliny/cob i adobe, krużganki, wewnętrzny dziedziniec oraz oryginalne elementy zachowujące urok minionych lat. Efektem jest komfortowe i przytulne miejsce noclegowe, które zachęca do odpoczynku i pełnego wyciszenia, w spokojnym wiejskim otoczeniu liczącym zaledwie ok. 100 mieszkańców.

Nieruchomość ma 357 m² powierzchni zabudowanej na działce 207 m², rozplanowanej na parterze i piętrze. Na parterze znajduje się samodzielne mieszkanie idealne dla właścicieli lub menedżerów prowadzących działalność, pokój przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością z prywatną łazienką, dodatkowa łazienka, w pełni wyposażona kuchnia-jadalnia, salon z kominkiem, kotłownia, spiżarnia, wewnętrzny dziedziniec, ganek z częścią chill out, strefa pralni oraz ogród z tyłu.

Na piętrze znajduje się jeden pokój trzyosobowy oraz trzy pokoje dwuosobowe, wszystkie z prywatnymi łazienkami, zapewniające wygodę, prywatność i przyjazne, gościnne doświadczenie dla gości.

LAbilleiru to znacznie więcej niż tylko miejsce noclegowe: to przestrzeń pomyślana tak, aby pielgrzym i odwiedzający mogli znaleźć spokój i gościnność na samym Camino. Idealna inwestycja, by rozpocząć działalność w branży turystyki wiejskiej lub rozszerzyć portfolio o obiekt z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z udokumentowaną opłacalnością.