Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Numer referencyjny: 737146

Okazja przy Pérez Galdós: cały budynek z rentownością 6–8% na rynku, na którym brakuje mieszkań

W położonej w dzielnicy Pinilla, dobrze rozwiniętej okolicy o dużym popycie na wynajem i zakup odnowionych mieszkań, na sprzedaż jest ten budynek z 1961 roku, całkowicie pusty i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia prac.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Brak odrębnej własności lokali (jedna nieruchomość gruntowa): pełna swoboda prawna i architektoniczna w zakresie zmiany układu, optymalizacji metrażu i wydzielania przestrzeni według własnych potrzeb.
Duży potencjał wzrostu wartości: idealna strategia zakładająca sprzedaż lokali jako odrębnych jednostek po remoncie, wynajem długoterminowy, średnioterminowy lub model mieszany.
Brak opóźnień: bez obciążeń, najemców i kosztów związanych z opróżnieniem budynku. Możliwość natychmiastowego przejęcia i rozpoczęcia prac.

Układ i konstrukcja (solidna, w dobrym stanie):
1. i 2. piętro (mieszkalne): 2 kondygnacje po 162 m² każda, idealne do stworzenia 4 jasnych mieszkań.
Parter: 2 niezależne lokale (lokal handlowy z instalacją gazową + przestrzeń wielofunkcyjna, którą można przeznaczyć na garaż i magazyn).
Dodatkowy atut: duże, prywatne patio wewnętrzne z wieloma możliwościami zagospodarowania.

Strategiczna nieruchomość zapewniająca wysoki potencjał zysku i szybką realizację inwestycji na obecnym rynku w León.

Wirtualny home staging widoczny na zdjęciach tej nieruchomości został wygenerowany przez sztuczną inteligencję.