Komercyjne na sprzedaż w Astorga, León

Numer referencyjny: 159129

Schronisko na sprzedaż w Rabanal del Camino. Doskonała okazja inwestycyjna na Drodze św. Jakuba.

Na sprzedaż wspaniałe schronisko turystyczne w Rabanal del Camino, jednej z najbardziej emblematycznych i uczęszczanych miejscowości na Drodze św. Jakuba, odwiedzanej co roku przez tysiące pielgrzymów i turystów. Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub profesjonalistów z branży turystycznej, którzy poszukują ugruntowanego biznesu, w pełni wyposażonego i gotowego do kontynuowania działalności od pierwszego dnia.

Nieruchomość ma 1.019 m² powierzchni zabudowanej i znajduje się na działce o powierzchni ewidencyjnej 1.873 m², obejmującej duży ogród o powierzchni 652 m². Jest to przestrzeń stanowiąca dużą wartość dodaną obiektu, idealna na strefy wypoczynku, tarasy lub zajęcia na świeżym powietrzu, szczególnie cenione przez pielgrzymów w sezonie wysokim.

Schronisko dysponuje dwoma dużymi pokojami wieloosobowymi, każdy z 38 łóżkami, co daje łącznie 76 miejsc w łóżkach piętrowych. Oba pokoje mają pełne łazienki i prysznice oraz zostały zaprojektowane z myślą o zapewnieniu pielgrzymom komfortowego i funkcjonalnego zakwaterowania.

Ponadto obiekt obejmuje cztery pokoje prywatne: jeden dwuosobowy i trzy jednoosobowe, wszystkie z własną łazienką. Pozwala to zróżnicować ofertę zakwaterowania i zwiększyć rentowność działalności.

W strefie usług schronisko dysponuje barem oraz w pełni wyposażoną kuchnią przemysłową, spiżarnią z zamrażarką skrzyniową i kilkoma jadalniami przeznaczonymi do obsługi zarówno gości, jak i odwiedzających. Do dyspozycji są jadalnia wewnętrzna, duże sale dla grup, taras na wewnętrznym dziedzińcu oraz częściowo zewnętrzna jadalnia w ogrodzie, oferujące różne przestrzenie dostosowane do potrzeb turystyki pielgrzymkowej.

Nieruchomość obejmuje również niezależny, dwukondygnacyjny dom, idealny jako miejsce zamieszkania dla właścicieli, zakwaterowanie dla personelu lub dodatkowa jednostka przeznaczona pod wynajem turystyczny, zapewniająca tym samym potencjalne dodatkowe źródło dochodu.

Dom rozplanowano następująco:

Pierwsza kondygnacja: kuchnia, salon i łazienka.
Druga kondygnacja: trzy pokoje, salon, łazienka i druga kuchnia.

System klimatyzacji obejmuje ogrzewanie pelletem i drewnem, a ciepła woda jest wspomagana przez panele słoneczne, co poprawia efektywność energetyczną obiektu.

Położone w Rabanal del Camino, między Astorgą a Ponferradą, schronisko korzysta ze stałego napływu pielgrzymów i turystów przez większą część roku. Miejscowość wyróżnia się tradycyjną architekturą maragacką, dziedzictwem historycznym oraz ugruntowaną pozycją jako cel turystyczny na szlaku do Santiago.

Dzięki swojej pojemności, strategicznej lokalizacji, dobremu stanowi zachowania i wielu możliwościom prowadzenia działalności nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do rozpoczęcia lub kontynuowania biznesu na jednym z najważniejszych szlaków turystycznych w Europie.

Inwestycja o ogromnym potencjale, położona w samym sercu Drogi św. Jakuba.