Hotel na sprzedaż w Otívar, Grenada

Historyczna wiejska rezydencja/Hotel

Wiejska posiadłość z rezydencją, domem dla dozorcy, domkiem, kaplicą, basenem i wspaniałymi ogrodami, zaledwie trzydzieści minut od wybrzeża.

Położona na znakomitych, zagospodarowanych terenach ogrodowych i obciążona ponad pięcioma stuleciami historii, ta niezwykła posiadłość koncentruje się wokół eleganckiej rezydencji, uzupełnionej zespołem pięknie odrestaurowanych budynków. Łącząc wyjątkowe zakwaterowanie mieszkalne z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną i przestrzeniami do organizacji wydarzeń, nieruchomość oferuje rzadką okazję nabycia jednej z najbardziej charakterystycznych wiejskich posiadłości w Andaluzji.

Rezydencja Główna
Wejście do tej wspaniałej przestrzeni oznacza cofnięcie się w czasie, do epoki, w której funkcja nie była jedynym kryterium. Urok jest tu obfity, podobnie jak przestrzeń. Zakwaterowanie rozplanowano w następujący sposób:

Parter: sień wejściowa, WC, reprezentacyjny salon o sklepieniu z oryginalnym kamiennym kominkiem, jadalnia (miejsce dla dwudziestu pięciu gości), częściowo wyłożona boazerią/oblicowaniem z drewnianych listew oraz kominkiem; kuchnia w stylu wiejskim, w pełni wyposażona, spiżarnia; pralnia; piwniczka/bodega; duża sala gier z kominkiem; dwa sypialnie na parterze; biblioteka; salon z kominkiem i wewnętrzny dziedziniec.

Pierwsze piętro: osiem sypialni z łazienkami, wszystkie różne, a niektóre, jak główna, mają własne strefy wypoczynku. Większość oferuje widok na południe na ogrody. Na tym poziomie znajduje się też gabinet/studio z widokiem na ogród.

Wyższe piętro: dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami w strefie wieży, z których jedna ma mały taras na dachu, a druga ma swoją łazienkę usytuowaną o jedno piętro wyżej.

Dom dla Dozorcy
Dwupiętrowy dom, całkowicie odnowiony i niezależny, z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, pochodzący z początku XX wieku. Położony obok głównej bramy/rejścia do rezydencji, obejmuje następujące zakwaterowanie:

Parter: sień wejściowa; WC; schowek gospodarczy; salon z kominkiem, podwójne drzwi prowadzące do ogrodu i na basen; biuro; przestronna kuchnia/jadalnia z bezpośrednim dostępem do baru przy basenie oraz na patio.

Pierwsze piętro: cztery sypialnie z łazienkami, dwie dwuosobowe i dwie jednoosobowe, niektóre z balkonami.

Dawny Młyn
Dawny budynek młyna, całkowicie odnowiony i z nową instalacją elektryczną, zapewnia wspaniałą otwartą przestrzeń do różnorodnego wykorzystania. Wystarczająco duży na bankiety, jest idealny do zajęć jogi, tańca lub malarstwa. Jest na tyle duży, że może pomieścić także kolekcję klasycznych samochodów.

Domek
Niedawno odrestaurowany wiejski domek z nowym dachem, nową instalacją wodno-kanalizacyjną i elektryczną w całym budynku. Ma nowoczesną kuchnię i trzy dwuosobowe sypialnie. Budynek stoi obok dawnego młyna i ma system podgrzewania ciepłej wody z energii słonecznej oraz widoki na spokojną, odosobnioną dolinę. Dostęp zapewnia spokojne, brukowane centralne patio, które stanowi część kompleksu.

Ogrody
Nawet jeśli dom jest imponujący, nie może równać się z wspaniałymi arabskimi, ozdobnymi ogrodami wzniesionymi na wyniesieniu, które dominuje nad doliną w kierunku morza, w odległości mniejszej niż dziesięć kilometrów w linii prostej. Oprócz różnorodnych drzew i krzewów znajdują się tu ukryte ścieżki oraz wyrównany teren do rozrywki, z podniesioną sekcją do tańca i drugą do muzyki — na żywo lub nagranej. Nic z tego nie odebrało piękna ogrodom, w których są liczne fontanny.

Na zewnątrz, przy głównym wejściu do domu, znajduje się urocza zadaszona strefa jadalniana porośnięta pnączami, odpowiednia także dla dwudziestu pięciu gości lub więcej. W obrębie ogrodów znajdują się liczne dodatkowe budynki: kaplica, całkowicie odnowiona z przyległą zakrystią; bodega/piwniczka; warsztat; utwardzony kort tenisowy o rozmiarze regulaminowym; dwa w pełni wyposażone bary ogrodowe z wodą i prądem; oraz basen o długości dziesięciu metrów z podgrzewaniem elektrycznym.

Usługi
Sieć elektryczna i wodna są podłączone. Nieruchomość korzysta z bezpłatnej, nieograniczonej wody do nawadniania z okolicznej spółdzielni rolniczej. Wszystkie elementy nieruchomości mają ogrzewanie centralne zasilane kotłem na olej opałowy. Woda jest podgrzewana systemem solarnym.

Dojazd
Nieruchomość jest dostępna drogą asfaltową i znajduje się około trzydzieści minut od wybrzeża, dziewięćdziesiąt minut od Malagi z jej międzynarodowym lotniskiem oraz siedemdziesiąt pięć minut od historycznego miasta Grenada. Obok kortu tenisowego nieruchomość posiada długoterminową umowę najmu na ogródek/warzywnik, który można wykorzystywać jako parking podczas wydarzeń.

Historia
Nieruchomość została pierwotnie sprzedana przez Maura, który odszedł trzy miesiące po tym, jak Katoliccy Monarchowie zastąpili ostatniego mauretańskiego króla, Boabdila, 2 stycznia 1492. Kopia aktu przeniesienia, po arabsku, została odkryta podczas sześciu lat renowacji nieruchomości przez obecnych właścicieli. Od tego czasu nieruchomość przechodziła wiele ról: była domem hiszpańskiej rodziny szlacheckiej przez ponad pięćset lat, a ostatnio służyła jako siedziba spółdzielni rolniczej, która sprzedała ją obecnym właścicielom.

Dodatkowe zakwaterowanie dostępne do nabycia osobno:
Domek
Położony na brukowanym patio za rezydencją główną, znajduje się wiejski domek w stylu rustykalnym z następującym zakwaterowaniem:

Parter: mały zadaszony taras porośnięty pnączami; sień wejściowa; nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia; sypialnia dwuosobowa lub salon z kominkiem oraz francuskimi drzwiami prowadzącymi na taras od strony zachodniej z panoramicznym widokiem na dziewiczą dolinę; łazienka z prysznicem oraz WC.

Pierwsze piętro: dwie dwuosobowe sypialnie z łazienkami typu en suite; hol/schowek/strefa gabinetowa/study z otwartym kominkiem.

Domek jest własnością tego samego właściciela, co nieruchomość główna. W obrębie brukowanego patio, w którym znajduje się ten domek, są jeszcze pięć innych domów miejskich o trzech kondygnacjach; największy jest w stanie niewykończonym i jest na sprzedaż za około 140.000 €. Ze względu na dość odosobnione położenie trzy z pozostałych są zajmowane tylko przez kilka tygodni każdego roku, a jedyny dom zamieszkany na stałe jest zajmowany przez panią w wieku dziewięćdziesięciu trzech lat. Gdyby możliwe było nabycie tych nieruchomości i uzyskanie pozwolenia planistycznego na rozbudowę zakwaterowania, które łącznie wynosi 800 m² zabudowy, liczba sypialni — z wyłączeniem nawet Domu dla Dozorcy — mogłaby wzrosnąć do około 30–35. Brukowane patio przylega do nieruchomości głównej i ma dostęp przez podwójne metalowe drzwi, co jest idealne do wydarzeń cateringowych.