Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Moclín, Grenada

To wyjątkowa okazja, aby nabyć 290 akrów (117 hektarów) działki roboczej położonej w jednym z najpiękniejszych i historycznie interesujących krajobrazów południowej Hiszpanii.

2,500 m2 Powierzchni zabudowanej; klasyczny cortijo stylizowany wokół centralnego dziedzińca

117 Hektarów użytków rolnych z oszałamiającymi widokami

Dodatkowy, oddzielny dom do renowacji (260 m2) z oszałamiającymi widokami na góry Sierra Nevada

Ogrody i basen

Dwa duże zbiorniki wodne i świeże górskie źródło

Potencjalne przyszłe zastosowania obejmują, zarówno oddzielnie, jak i w połączeniu:

Hotel i restauracja w stylu wiejskim, bezkonkurencyjne w tej okolicy

Winnica produkująca wyjątkowe wina

Gospodarstwo oliwne

Domek myśliwski

Oszałamiający, prywatny dom rodzinny

Nieruchomość, która składa się z głównego dworu, oddzielnej nieruchomości do renowacji, 14-wiecznej mauretańskiej wieży strażniczej, okopów pozostałych po hiszpańskiej wojnie domowej (1936 - 1939) oraz użytków rolnych, może być wykorzystywana do wielu celów. Obecnie głównym źródłem dochodu z farmy są oliwki, a na posiadłości rośnie 6,119 drzew produkujących średnio nieco poniżej 60,000 litrów oliwy z oliwek rocznie. Posiadłość jest członkiem La Socieded Coperativa Andaluza San Antonio, a oliwki są mielone w pobliskiej Ermita Nueva.

Posiadłość ma również winnicę z winogronami Tempranillo i Cabernet Sauvignon, produkującą doskonałe czerwone wino (średnio 1,000 litrów rocznie) do użytku rodziny. Część winnicy posiadłości mogłaby być łatwo rozszerzona, a już teraz istnieje w pełni wyposażona i nowoczesna bodega do produkcji wina.

Na koniec, nieruchomość jest członkiem Club Deportivo de Caza - Sociedad de Cazadores Tózar i Limones jako posiadłość myśliwska, z prawem do polowania na drobną zwierzynę, taką jak zające, bażanty i przepiórki, a także na większą zwierzynę, taką jak dziki.

Strona rolnicza nieruchomości była przez lata obiektem dużych inwestycji, a struktura cortijo była bardzo dobrze utrzymana. Jakiekolwiek prace, które muszą być wykonane, aby dostosować nieruchomość do wymagań nowych właścicieli, są powierzchowne. Istnieje rozbudowany system nawadniający, a dwa zbiorniki wodne są podłączone do sieci wodociągowej oraz do własnego świeżego górskiego źródła nieruchomości.

Główny dwór jest nietypowy w tej części Andaluzji, ponieważ podąża za bardziej tradycyjnym wzornictwem cortijos często spotykanym w prowincjach Córdoba i Sevilla. Dom i budynki gospodarcze są zbudowane wokół dużego centralnego dziedzińca z imponującą bramą wejściową. Główne zakwaterowanie znajduje się w dwóch przednich częściach nieruchomości. Casa Principal (158,50 m2) jest bardzo tradycyjna w swoim wzornictwie i stylu i to tutaj znajduje się zakwaterowanie dla rodziny. Po drugiej stronie bramy wejściowej, Casa de los Guardas (125,5 m2) jest obecnie używana przez kierownika farmy i składa się z dalszego, klasycznego zakwaterowania.

Pozostała część nieruchomości wokół dziedzińca składa się z bodega do produkcji wina, stajni do przechowywania maszyn rolniczych, stajni i innych pomieszczeń pomocniczych. Istnieje przestronny obszar piwnicy. Przed i z boku Casa Principal znajduje się bardziej formalny obszar ogrodu z dużym basenem, który jest całkowicie ogrodzony.

Cortijo został zbudowany w 1940 roku, a rodzina obecnych właścicieli kupiła go krótko potem. Był to ukochany dom i produktywna farma przez najlepszą część tych ostatnich 80 lat. Obszary zakwaterowania i ogrody teraz potrzebują pewnych aktualizacji, ale potencjał na przyszłość tej nieruchomości wykracza poza istniejące zastosowania.

Jak wspomniano powyżej, budynki gospodarcze rozmieszczone wokół wielkiego dziedzińca są rozległe. Dachy większości tych przestrzeni zostały całkowicie odnowione z wykorzystaniem oryginalnych dachówek, a te obszary mogłyby być bardzo łatwo przekształcone w dodatkowe zakwaterowanie do użytku komercyjnego. Przy inwestycji, ta nieruchomość mogłaby stać się pięknym hotelem w stylu wiejskim, bezkonkurencyjnym w tej okolicy, z 12 - 15 apartamentami; może więcej. Istnieje również możliwość stworzenia restauracji docelowej.

Inne zastosowania rekreacyjne, oprócz tych wspomnianych powyżej, mogą obejmować centrum jeździeckie, ponieważ jazda w tej okolicy jest wspaniała, a posiadłość zawiera obszar nieużytków górskich z siecią tras do jazdy.

Oprócz upraw oliwek, posiadłość ma również wiele drzew owocowych i orzechowych, obszar użytków rolnych do uprawy zbóż i warzyw (bób i szparagi są powszechnie uprawiane w tym rejonie).

Otaczająca wieś jest oszałamiająca w swojej surowej urodzie i bogata w fascynującą historię. Tuż za granicą posiadłości, Cueva de Malalmuerzo niedawno ujawniła ludzkie szczątki datujące się na 23,000 lat: drugie najstarsze ludzkie szczątki znalezione w Europie kontynentalnej.

Tózar, najbliższa wioska do cortijo, jest jedną z 7 wiosek, które tworzą gminę Moclín, a ten piękny zakątek Andaluzji odegrał istotną rolę w historii miasta Granada sięgającej wieków. Katoliccy monarchowie, Izabela i Fernando, przebywali w Castillo de Moclín przez 6 lat od 1486 roku, aż w końcu zdobyli Granadę od rządzących Maurów w 1492 roku.

Turystyka kulturowa to rozwijająca się branża w tym dziewiczym regionie, a turyści eksplorujący Andaluzję odgrywają ważną rolę w zatrzymywaniu depopulacji obszarów wiejskich, stwarzając możliwości przyszłych inwestycji i zatrudnienia dla lokalnych mieszkańców.

Na wielu różnych poziomach, to nieruchomość, która daje nowemu właścicielowi potencjał do stworzenia czegoś niezaprzeczalnie wyjątkowego w obszarze o wyjątkowej urodzie naturalnej.