Komercyjne na sprzedaż w Villares de Orbigo, León

Numer referencyjny: 146592

Na sprzedaż schronisko dla pielgrzymów w Villares de Órbigo (León), położone bezpośrednio na Camino de Santiago i obecnie działające

Oferowane na sprzedaż lub wynajem z opcją wykupu schronisko dla pielgrzymów, w pełni funkcjonujące, położone w miejscowości Villares de Órbigo, w prowincji León, na terenie regionu Ribera del Órbigo. Obiekt cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, ponieważ znajduje się bezpośrednio na trasie Camino de Santiago Francés, jednej z najczęściej uczęszczanych i najbardziej charakterystycznych tras w Europie. To spokojna, naturalna okolica, licznie odwiedzana przez pielgrzymów przez cały rok.

Nieruchomość ma 506 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach, i znajduje się na działce z zadbanymi przestrzeniami zewnętrznymi. Schronisko jest w pełni wyposażone, posiada wszystkie niezbędne licencje i obecnie działa, obsługując stałą klientelę, co czyni je idealną okazją inwestycyjną dla osoby, która chce od pierwszego dnia kontynuować już ugruntowaną i rentowną działalność.

Do dyspozycji jest 6 pokoi o łącznej pojemności 24 łóżek, rozmieszczonych w praktyczny i funkcjonalny sposób. Pokoje wieloosobowe są przestronne, dobrze wentylowane i zaprojektowane tak, aby zapewnić gościom wypoczynek. Ponadto obiekt dysponuje 6 kompletnymi łazienkami z prysznicami, rozmieszczonymi w sposób ułatwiający korzystanie z nich nawet przy maksymalnym obłożeniu.

Zaraz po wejściu odwiedzający trafia do pięknego i jasnego wewnętrznego patio, które stanowi centrum schroniska. Jest to wysoko cenione przez pielgrzymów miejsce spotkań i relaksu, gdzie mogą odpocząć, nawiązywać kontakty lub po prostu cieszyć się spokojną atmosferą domu.

Na parterze znajduje się w pełni funkcjonujący bar, w którym obecnie serwowane są śniadania, napoje i kolacje. Przestrzeń ta nie tylko stanowi dodatkowe źródło dochodów, lecz także pozwala oferować gościom bardziej kompleksową obsługę. Na tej samej kondygnacji znajduje się również wyposażona pralnia, dostępna dla pielgrzymów.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród z tyłu budynku — otwarta, naturalna przestrzeń, idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu, czytania, medytacji lub po prostu suszenia prania na słońcu. To bardzo cenione uzupełnienie wiejskiego obiektu noclegowego, które podnosi jego standard i zapewnia większy komfort.

Nieruchomość jest ogrzewana za pomocą kotła olejowego, który zasila centralny system ogrzewania, gwarantując komfortową temperaturę we wszystkich pomieszczeniach przez cały rok.

Ponadto schronisko obejmuje prywatne mieszkanie dla właściciela lub zarządcy, całkowicie niezależne i rozmieszczone na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przytulny salon, a na piętrze — hol, sypialnia i kompletna łazienka, zapewniające niezależność i prywatność.

Nieruchomość jest idealna zarówno dla osoby pragnącej rozpocząć życiowy projekt w kontakcie z naturą i ludźmi z całego świata, jak i dla inwestorów poszukujących już ugruntowanej działalności turystycznej w kluczowej lokalizacji, jaką jest Camino de Santiago. Połączenie rustykalnego uroku, dobrego stanu technicznego, przestrzeni zewnętrznych i obecnie prowadzonej działalności sprawia, że jest to wyjątkowa okazja, gotowa do dalszego generowania dochodów od pierwszego dnia.