Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Mieszkanie na Ibizie to objęcie się innym rytmem, wyznaczanym przez ciepły bryzowy wiatr, zapach jałowca i sosnowego lasu oraz złote światło, które oblewa każde zakątki.

W najbardziej pożądanym zakątku gminy Sant Josep, zaledwie kilka minut od najkrystaliczniejszych zatoczek wyspy i od wizualnego spektaklu jej legendarnych zachodów słońca, wznosi się to prywatne sanktuarium o powierzchni ponad 20.000 m². Otoczenie, które wykracza poza samą ekskluzywność, aby zapewnić głębokie poczucie więzi z ibizenką naturą, gwarantując absolutny spokój bez rezygnacji z doskonałej łączności.

Największym przywilejem tej nieruchomości jest jej natychmiastowość: posiada już przyznane pozwolenie na budowę, uwalniając od jakiegokolwiek oczekiwania czy formalności biurokratycznych. Jej śródziemnomorska przystań może rozpocząć się budową już dziś.

Ziemia: Dziedzictwo i zintegrowana topografia

Ukształtowanie działki jest samo w sobie naturalnym dziełem sztuki, które szanuje historię wyspy. Teren rozpościera się w łagodnych, wyrównanych tarasach, obejmanych przez tradycyjne mury z suchego kamienia, zachowane w nienaruszonym stanie dzięki ich nieocenionej wartości etnograficznej.

Dzięki niemal płaskiemu profilowi z pomijalnym nachyleniem, znacznie mniejszym niż 10%, działka oferuje spokojną scenę, która płynnie współgra z krajobrazem. Przy istniejącym już tarasowaniu projekt nie wymaga rozbiórek ani tworzenia nowych skarp. Ziemia dyktuje architekturę, a nie odwrotnie.

Projekt: Światło, Przestrzeń i Nowoczesność

Zlokalizowana strategicznie w połowie działki, tam gdzie nachylenie łagodnieje, zapewniając majestatyczną rozległość, a mury z suchego kamienia są niższe, zaprojektowano tę rezydencję sygnowaną przez uznanego lokalnego architekta.

To oda do czystej, ponadczasowej architektury, zwróconej ku naturalnemu światłu. Dom jednorodzinny oferuje 360 m² na parterze o otwartym układzie oraz możliwość przestronnego podpiwniczenia do 260 m², pomyślanego tak, aby całkowicie rozmyć granicę między wnętrzem a bujnością otoczenia.

Projekt techniczny to majstersztyk integracji z krajobrazem:

Rezydencja wraz z prywatnym basenem o powierzchni 35 m² delikatnie „spoczywa” na naturalnej rzędnej (krzywa poziomu 50), zmieniając taras, który ją obejmuje, w możliwie minimalnym stopniu.

Dzięki skrupulatnemu poszanowaniu przepisów i estetyki terenu, pionowa odległość między posadzkami, tarasami i ziemią nigdy nie przekroczy 0,90 cm, osiągając wizualnie perfekcyjne i harmonijne przejście z podłożem.

To nie jest tylko działka; to okazja, by posiadać architektoniczne dzieło sztuki w harmonii z ziemią, gotowe do zmaterializowania się w jednym z najbardziej magicznych zakątków Morza Śródziemnego.

Cena sprzedaży: 1.950.000 €
Lokalizacja: Sant Josep de sa Talaia, Ibiza.