Apartament na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

To dwupoziomowy apartament z ekspozycją na południowy wschód, położony w Pueblo de la Paz — jednym z najbardziej przyjaznych pieszym zakątków Cumbre del Sol, na niemal płaskiej platformie z otwartym widokiem na morze i wspólnym basenem w stylu laguny tuż pod oknami. W pełni umeblowany, w doskonałym stanie i gotowy do wprowadzenia się — ta nieruchomość jest stworzona dla tych, którzy szukają prawdziwego codziennego komfortu na Costa Blanca Północnej, między Jáveą a Moraira.

Przegląd nieruchomości i analiza widoków

Ten apartament — w wersji Rozszerzonego Dupleksu — zajmuje jedno z uprzywilejowanych miejsc z widokiem na morze w Pueblo de la Paz, Cumbre del Sol, osiedlu graniczącym bezpośrednio z Parkiem Naturalnym Granadella na Costa Blanca Północnej. Południowowschodnia orientacja sprawia, że mieszkanie kąpie się w porannym słońcu, a widok otwiera się swobodnie na basen społeczny w stylu laguny i dalej na morze — połączenie, którym nie każde mieszkanie w tej promocji może się pochwalić.

Oficjalna powierzchnia zabudowana zarejestrowana dla tej nieruchomości wynosi 103 m2. Na kwotę tę składa się 81,5 m2 wewnętrznej powierzchni mieszkalnej, 9,5 m2 otwartego tarasu, 9,95 m2 tarasu zadaszonego oraz 2,05 m2 powierzchni wspólnej — czyli proporcjonalny udział właściciela w przestrzeniach wspólnych osiedla, który nie jest prywatną przestrzenią wewnątrz mieszkania.

Taras na parterze jest jednopłaszczyznowy — i warto to podkreślić: wiele porównywalnych lokali w tej promocji ma tarasy dwupoziomowe, więc nieprzerwana, użytkowa powierzchnia zewnętrzna stanowi tu realną i praktyczną zaletę dla codziennego życia na zewnątrz.

Rozkład wnętrza i funkcjonalność

Rozszerzony Dupleks to najbardziej kompletny model w Pueblo de la Paz — i to widać od pierwszego kroku po wejściu do środka. To mieszkanie, które sprawdza się równie dobrze jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako starannie urządzony drugi dom: rozkład jest przemyślany, pomieszczenia mają właściwe proporcje, a jasna, nowoczesna podłoga nadaje wnętrzu poczucie świeżości i przestronności.

Parter: salon z jadalnią wychodzi na taras zadaszony i dalej na otwarty taras. Kuchnia jest oddzielnym, zamkniętym pomieszczeniem — praktyczne rozwiązanie dla każdego, kto gotuje z przyjemnością — a obok niej znajduje się mała toaleta, charakterystyczna dla modelu Rozszerzonego Dupleksu.

Piętro: dwie sypialnie dwuosobowe, główna łazienka oraz mała komórka lokatorska przy łazience — kolejny wyróżnik tego konkretnego modelu, który dodaje codziennej wygody.

Klimatyzatory typu split firmy Mitsubishi Electric — stosunkowo nowe — obejmują salon i obie sypialnie, zapewniając pełną kontrolę klimatu w całym mieszkaniu zarówno latem, jak i w przejściowych porach roku.

Całe osiedle dysponuje wspólnym basenem w stylu laguny, obszernymi tarasami, klubem społecznym, zagospodarowanymi terenami zielonymi, a w pobliżu znajdują się korty tenisowe i do padla. Widok z tego mieszkania otwiera się na basenlagunę i na morze.

Parkowanie w całym Cumbre del Sol jest wygodne, a ulice wokół osiedla obsługują wyłącznie ruch mieszkańców. Do tego mieszkania nie przynależy prywatne ani przypisane miejsce parkingowe; szczegóły dotyczące parkowania wspólnego i ulicznego opisano w sekcji lokalizacji.

Efektywność techniczna i stan nieruchomości

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało wystawione dla tej nieruchomości: zużycie energii uzyskało ocenę E, a emisje — ocenę E. W praktyce jest to typowa ocena dla hiszpańskiego apartamentu z tej ery bez gruntownej modernizacji termoizolacyjnej; klimatyzacja split obejmuje salon i obie sypialnie, zapewniając komfort przez cały sezon użytkowania. Świadectwo jest dostępne do wglądu na życzenie.

Nieruchomość opisana jest jako będąca w doskonałym stanie. Mieszkanie jest sprzedawane w pełnym umeblowaniu, więc to, co widzisz podczas wizyty, jest dokładnie tym, co kupujesz — żadnych niespodzianek co do wyposażenia ani wykończenia. Jasna, nowoczesna podłoga nadaje wnętrzu świeży i zadbany charakter, który wizyta tylko potwierdzi.

Lokalizacja i realia otoczenia

Pueblo de la Paz leży na niemal płaskiej platformie w obrębie Cumbre del Sol, Benitachell, a ta topografia ma realny wpływ na codzienne życie: to jeden z niewielu zakątków urbanizacji, gdzie dojście do supermarketu pieszo jest naprawdę wygodne. Supermarket Pepe La Sal mieści się wewnątrz centrum handlowego CC Adelfas, w odległości około 1 km — dystans, który większość mieszkańców pokonuje na piechotę.

Poza najbliższą okolicą samochód otwiera dostęp do pełnej oferty, jaką oferuje Costa Blanca Północna:

CC Adelfas (w tym supermarket Pepe La Sal): 1 km drogą
Cala del Moraig: 1,7 km drogą
Międzynarodowa szkoła Lady Elizabeth: 2,3 km drogą
CC Lirios: 3,8 km drogą
Supermarket Mas y Mas (poza urbanizacją): 4 km drogą
Centrum miasta Benitachell: 4,5 km drogą
Cala Llebeig: 5,9 km drogą
Pole golfowe (Jávea): 6,3 km drogą
Moraira i klub jachtowy: 9,9 km drogą
Jávea: 12,5 km drogą
Szpital: 22,2 km drogą
Lotnisko Alicante: 97 km drogą

Bezpośrednie otoczenie osiedla graniczy z Parkiem Naturalnym Granadella, co oznacza, że okoliczny krajobraz pozostaje zielony i chroniony. Parkowanie w całym Cumbre del Sol jest wygodne, a ulice wokół Pueblo de la Paz oferują bezpłatne, nieograniczone parkowanie przy ulicy.