Apartament na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Usytuowany w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji o ekspozycji południowo-wschodniej w Cumbre del Sol, ten umeblowany apartament z dwiema sypialniami oferuje naprawdę wyjątkowy charakter: nieprzesłonięty widok na morze rozciągający się na ponad 180 stopni ponad Morzem Śródziemnym — od zarysu Ibizy w najczystsze dni po przylądek Cabo de la Nao i Park Przyrody Grandella koło Jávei. To dom, który zachwyca już w chwili, gdy postawisz stopę na tarasie.

Apartament znajduje się w Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, w dobrze utwierdzonej wspólnocie mieszkaniowej o ekspozycji południowo-wschodniej, pomiędzy Jáveą a Moraira na Costa Blanca Północnej. Widoki są tu kluczowym atutem: z otwartej kuchni, salonu z jadalnią, głównej sypialni i tarasu panorama obejmuje ponad 180 stopni otwartego Morza Śródziemnego. W pogodny dzień widać wyspę Ibizę, a bliżej wzrok obejmuje Park Przyrody Grandella ponad Jáveą oraz wzdłuż przylądka Cabo de la Nao.

Mieszkanie ma łączną powierzchnię zabudowy 89 m², z czego 69 m² to przestrzeń wewnętrzna, a 20 m² stanowi prywatny taras — częściowo zadaszony solidną pergolą, dzięki czemu można z niego korzystać przez większą część roku. Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia obfite poranne światło, ciepłe popołudnia i naturalny rytm termiczny.

Rozkład i wygoda:
- salon z jadalnią: otwarty, połączony z kuchnią w stylu amerykańskim, z bezpośrednim dostępem do tarasu i widokiem na Morze Śródziemne przez cały dzień,
- główna sypialnia: z ekspozycją na południowy wschód i podobną panoramą jak z salonu,
- druga sypialnia: komfortowy pokój dla gości lub jako domowe biuro,
- łazienka: jedna pełna łazienka obsługująca obie sypialnie,
- taras: 20 m², częściowo zadaszony murowaną pergolą — prawdziwy pokój na świeżym powietrzu z widokiem na morze na 180 stopni.

Apartament jest sprzedawany z wyposażeniem, co oznacza, że jest gotowy do użytkowania od pierwszego dnia — jako stałe miejsce zamieszkania, sezonowa baza wypadowa lub dom „na klucz”.

Osiedle dysponuje kilkoma basenami wspólnymi, zlokalizowanymi na terenie całego kompleksu, każdy z obszernymi tarasami do opalania. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę — w razie potrzeby należy to omówić przy zakupie, ponieważ dostępność może zależeć od lokalizacji.

Ważna uwaga praktyczna: Cumbre del Sol to osiedle na wzgórzach z dużymi różnicami wysokości między poszczególnymi strefami, a niektóre trasy wewnątrz kompleksu prowadzą przez schody lub pochyłości. Zaleca się osobistą wizytę, aby ocenić dostęp do tego konkretnego mieszkania.

Stan techniczny i efektywność energetyczna: apartament został wybudowany w 2002 roku i jest w dobrym stanie — zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania prac przed wprowadzeniem się. Klimatyzacja jest zainstalowana jako split obejmujący strefę salonu z jadalnią. Oficjalny certyfikat energetyczny klasyfikuje nieruchomość na poziomie G pod względem zużycia energii oraz F pod względem emisji. Pełny certyfikat energetyczny jest dostępny do wglądu.

Lokalizacja i okolica (Pueblo Panorama):
- 1 km: międzynarodowa szkoła Lady Elizabeth,
- 2–3 km: plaża Playa Morach, Cala Tiestos, centrum handlowe Adelfas, ośrodek jeździecki i korty tenisowe,
- 4–5 km: Mercadona, supermarket Mas y Mas, wioska Benitachell,
- 6–7 km: centrum i plaża Portet de Moraira,
- 11 km: plaża Arenal w Jávei.

Samochód jest tu praktyczną koniecznością ze względu na pagórkowaty teren i odległości między poszczególnymi punktami.