Komercyjne na sprzedaż w Calzada del Coto, León

Referencja: 168445

Klejnot Las Gamonetas

Wyjątkowa inwestycja w sercu hodowlanego regionu León, będąca szansą na zmianę stylu życia i rozpoczęcie przygody ze światem wiejskim.

Na obecnym, wymagającym rynku rolno-hodowlanym, gdzie sprawność operacyjna spotyka się z doskonałością techniczną, pojawia się okazja wyznaczająca nowe standardy inwestowania. W strategicznej lokalizacji kompleksu przemysłowego «Las Gamonetas», w Calzada del Coto (León), oferujemy gospodarstwo hodowlane wyposażone w silosy, automatyczne paśniki oraz wszystkie uruchomione media i usługi.

Projekt i funkcjonalność: doskonałość na każdym metrze

Nieruchomość o powierzchni 1.763 m² stanowi wzór optymalnego wykorzystania przestrzeni. Dzięki 1.603 m² bez zarzutu rozplanowanych zabudowanych obiektów gospodarstwo jest kwintesencją funkcjonalności. Jego główna hala o powierzchni 708 m², uzupełniona dodatkową halą o powierzchni 495 m², została zaprojektowana z myślą o płynnej i bezproblemowej działalności.

Logistyka najwyższej klasy

Dla nowoczesnego hodowcy logistyka nie jest opcją, lecz koniecznością. Gospodarstwo dysponuje doskonałym zapleczem logistycznym, z bezpośrednim i starannie zaprojektowanym dojazdem dla samochodów ciężarowych o dużej ładowności. Ten szczegół techniczny nie tylko upraszcza codzienne funkcjonowanie, lecz także optymalizuje marże, umożliwiając wyjątkowo sprawny załadunek i rozładunek. Obiekt można dostosować do różnych rodzajów działalności rolniczej — zarówno jako tuczarnię owiec lub bydła, jak i hodowlę królików, której obecnie służy.

Aktywo „pod klucz”

Gospodarstwo, obecnie w pełni działające, stanowi definicję „pełnej gotowości operacyjnej”, choć można je zmodernizować. Bez konieczności przeprowadzania remontów inwestor nabywa działalność z nieprzerwanym cyklem produkcyjnym. Jest to wszechstronna infrastruktura zaprojektowana z myślą o precyzyjnej hodowli królików, lecz oferująca możliwości rozwoju i innowacji; jej hale można elegancko i łatwo przystosować do innych systemów tuczu, dostosowując je z wyrafinowaniem do zmieniających się potrzeb rynku.

Zrównoważony rozwój i spokój

Bezpieczeństwo prawne i środowiskowe to najcenniejszy niewidoczny atut. Położona na obszarze objętym kompleksowym zezwoleniem na gospodarowanie gnojowicą, ferma gwarantuje bezpieczne i niezakłócone funkcjonowanie, pozwalając inwestorowi skupić się wyłącznie na rentowności swojego modelu biznesowego.

Dziedzictwo wraz z doradztwem premium

Właściciel, kierując się strategiczną restrukturyzacją, zdecydował się przekazać ten model doskonałości wraz z wyłącznym wsparciem technicznym w pierwszych miesiącach. To posprzedażowe doradztwo zapewnia płynne przejęcie, pozwalając nowemu właścicielowi odziedziczyć nie tylko obiekty, lecz także wiedzę techniczną, dzięki której gospodarstwo utrzymało pozycję wzorca produktywności.

Szansa życia

Ta nieruchomość, oznaczona numerem referencji katastralnej 24032A110052780000BU, to nie tylko zakup — to deklaracja intencji.

W istocie jest to idealne połączenie uprzywilejowanej lokalizacji na mapie León i gotowego do objęcia przywództwa potencjału produkcyjnego. Zapraszamy inwestorów i profesjonalistów do odkrycia tego aktywa podczas prywatnej wizyty, podczas której jakość hal i wizja biznesu przemówią same za siebie.

Pańska przyszłość hodowlana, z prestiżem, na jaki Pan zasługuje, czeka na Pana w Calzada del Coto.