Działka budowlana na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Działka z dużym potencjałem rozwoju w Alta Vista.

Wyśmienita okazja inwestycyjna w Marbelli: działka miejska o powierzchni 1.280,14 m² z kwalifikacją urbanistyczną UE.2 (zabudowa jednorodzinna wolnostojąca), klasyfikacja, która umożliwia realizację wysokiej klasy projektu mieszkaniowego w ugruntowanym otoczeniu.

Działka posiada maksymalną intensywność zabudowy 0,35 m²t/m²s, co pozwala osiągnąć około 448 m² powierzchni zabudowy, przy maksymalnym wskaźniku zabudowy 30% oraz dopuszczalnej wysokości: parter + 1. Przepisy przewidują również minimalne cofnięcia o 3 metry względem granic działki.

Ze względu na swoje wymiary działka oferuje różne możliwości zabudowy — od stworzenia przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, po projekt obejmujący do dwóch lokali mieszkalnych, zawsze z zastrzeżeniem spełnienia parametrów urbanistycznych oraz odpowiedniej procedury administracyjnej.

Obowiązujące przepisy uwzględniają ponadto możliwość realizacji określonych typologii mieszkaniowych zgodnych z ustaleniami porządku UE.2, zapewniając elastyczność przy planowaniu projektu dopasowanego do potrzeb inwestora.

Przy powierzchni 1.280 m², przybliżonej intensywności zabudowy około 448 m² oraz ramach urbanistycznych pozwalających na różne konfiguracje, ta działka stanowi interesującą okazję dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zrealizować dopasowany do potrzeb projekt mieszkaniowy w Marbelli.

Działka o skali, możliwościach i wyraźnym potencjale tworzenia wartości.