Komercyjne na sprzedaż w Sahagún, León

Numer referencyjny: 912664

Cały budynek na sprzedaż w Sahagún (León) – inwestycja przynosząca natychmiastowy dochód, położona przy samym Szlaku św. Jakuba.
Centrum Sahagún (León)
310 000
Lokal użytkowy + 5 mieszkań

Wyjątkowa okazja dla inwestorów
Na sprzedaż cały budynek w jednej z miejscowości o największym potencjale turystycznym, historycznym i strategicznym w prowincji León: w Sahagún, ważnym punkcie na Szlaku św. Jakuba i jednej z gmin o największej aktywności oraz perspektywach rozwoju w regionie.
Nieruchomość idealna na:
Inwestycję kapitałową
Dochód z wynajmu mieszkań
Co-living lub zakwaterowanie krótkoterminowe
Uzyskiwanie przychodów od pierwszego dnia
Budynek ma wyodrębnioną własność lokali, co daje wiele przyszłych możliwości jego wykorzystania lub sprzedaży poszczególnych lokali.

Układ budynku
Budynek wzniesiony w 1993 roku, z bardzo dobrymi materiałami konstrukcyjnymi i w doskonałym stanie technicznym.
Składa się z:
1 lokalu użytkowego, obecnie wynajmowanego i przynoszącego dochód od pierwszego dnia.
4 pełnych mieszkań, rozmieszczonych następująco:
2 mieszkania obejmujące:
3 sypialnie
Salon z jadalnią
Kuchnię
Łazienkę
2 mieszkania obejmujące:
2 sypialnie
Salon z jadalnią
Kuchnię
Łazienkę
1 mieszkanie na poddaszu, szczególnie atrakcyjne:
Bardzo przytulne
Idealne na wynajem turystyczny lub dla par
Z dostępem do pięknego prywatnego tarasu z widokiem na jeden z najbardziej charakterystycznych kościołów w Sahagún.

Standard i stan
Budynek wyróżnia się materiałami użytymi do budowy oraz doskonałym stanem wszystkich mieszkań.
Czarne aluminiowe okna z podwójnymi szybami Climalit
Parkiety w sypialniach i salonach
Płytki ceramiczne w kuchniach i łazienkach
W pełni wyposażone kuchnie
Umeblowane mieszkania
Nasłonecznione tarasy na pierwszym piętrze
Elektryczne akumulacyjne ogrzewanie
Wszystko gotowe, by od razu zacząć czerpać zyski.

Rentowność i potencjał
Obecnie rynek wynajmu w Sahagún charakteryzuje się:
Wysokim popytem na wynajem mieszkań
Niewielką podażą apartamentów
Nieustannym napływem pielgrzymów i turystów
Dużym popytem na zakwaterowanie krótkoterminowe związanym ze Szlakiem św. Jakuba
Dzięki temu budynek stanowi szczególnie interesującą inwestycję ze względu na:
Zdywersyfikowane źródła przychodów,
Niskie ryzyko,
Wiele niezależnych lokali,
Duży potencjał przyszłego wzrostu wartości.
Ponadto brak wyodrębnionej własności lokali umożliwia:
Przyszłe wyodrębnienie mieszkań i maksymalizację rentowności inwestycji kapitałowej.

Strategiczna lokalizacja: Sahagún
Sahagún to jeden z najważniejszych punktów na Szlaku św. Jakuba w Kastylii i León oraz stały przystanek dla setek krajowych i zagranicznych pielgrzymów każdego tygodnia.
Miejscowość wyróżnia się:
Zabytkowym i monumentalnym dziedzictwem
Kościołami i klasztorami uznanymi za dobra o znaczeniu kulturowym
Wielkim Tygodniem o krajowym znaczeniu turystycznym
Doskonałymi połączeniami kolejowymi
Świetnym dostępem do dróg i autostrad
Do najbardziej charakterystycznych zabytków należą:
Kościół San Lorenzo
Kościół San Tirso
Sanktuarium La Peregrina
Królewski Klasztor San Benito
Miejscowość tętniąca życiem, oferująca usługi i atrakcje turystyczne oraz mająca duże perspektywy rozwoju.

Bezpieczna inwestycja z perspektywami na przyszłość
Całe budynki o takich cechach, położeniu i potencjale inwestycyjnym coraz trudniej znaleźć.
Natychmiastowa rentowność
Możliwość rozwoju
Strategiczna lokalizacja
Oferta idealna dla inwestorów
Nie przegap tej okazji.