Komercyjne na sprzedaż w Sahagún, León

Kompletny budynek na sprzedaż w Sahagún (León). Inwestycja o natychmiastowej rentowności, w samym sercu Camino de Santiago.

Centrum Sahagún (León)
310.000
Lokal użytkowy + 5 mieszkań

Budynek wybudowany w 1993 roku, o bardzo dobrym standardzie wykonania i w doskonałym stanie technicznym.

Składa się z:
- 1 lokalu użytkowego, obecnie wynajętego, generującego dochód od pierwszego dnia.
- 4 pełnych pięter, rozmieszczonych w następujący sposób:
- 2 mieszkania z 3 sypialniami, salonem-jadalnią, kuchnią i łazienką.
- 2 mieszkania z 2 sypialniami, salonem-jadalnią, kuchnią i łazienką.
- 1 apartamentu na poddaszu, szczególnie atrakcyjnego:
- bardzo przytulnego
- idealnego pod wynajem turystyczny lub dla par
- z dostępem do przepięknego prywatnego tarasu z widokiem na najbardziej emblematyczne kościoły Sahagún.

Standard i stan
- Okna z czarnego aluminium z podwójną szybą Climalit.
- Parkiet w sypialniach i salonach.
- Gres/ceramika w kuchniach i łazienkach.
- Kuchnie w pełni wyposażone.
- Mieszkania umeblowane.
- Słoneczne tarasy na pierwszym piętrze.
- Elektryczne akumulatory do ogrzewania.
- Wszystko przygotowane, aby można było zacząć go natychmiast rentabilizować.

Rentowność i potencjał
Obecnie rynek wynajmu w Sahagún przedstawia:
- wysokie zapotrzebowanie na wynajem mieszkaniowy
- niewielką podaż apartamentów
- stały napływ pielgrzymów i odwiedzających
- duże sezonowe zapotrzebowanie związane z Camino de Santiago

Sprawia to, że budynek jest szczególnie interesującą inwestycją dzięki:
- dywersyfikacji dochodów
- niskiemu ryzyku
- wielu niezależnym jednostkom
- dużemu potencjałowi przyszłej wzrostu wartości

Dodatkowo brak podziału horyzontalnego umożliwia:
- przyszłą możliwość wydzielenia poszczególnych mieszkań i maksymalizację rentowności majątkowej

Strategiczna lokalizacja: Sahagún
Sahagún jest jednym z najważniejszych ośrodków Camino de Santiago w Castilla y León i typowym miejscem postoju dla setek pielgrzymów z kraju i z zagranicy każdego tygodnia.

Miejscowość wyróżnia:
- dziedzictwo historyczne i monumentalne
- kościoły i klasztory wpisane jako dobra o znaczeniu kulturalnym
- Wielki Tydzień o znaczeniu turystycznym w skali kraju
- doskonałe połączenia kolejowe
- świetny dojazd drogami i autostradą

Wśród najbardziej emblematycznych zabytków znajdują się:
- kościół San Lorenzo
- kościół San Tirso
- Sanktuarium La Peregrina
- Królewski Klasztor San Benito

Gmina z życiem, usługami, turystyką i dużymi perspektywami rozwoju.

Idealny produkt dla inwestorów, z natychmiastową rentownością i perspektywą przyszłych zysków.