Komercyjne na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Lokal handlowy na sprzedaż na parterze, z bezpośrednim wejściem prosto z poziomu ulicy. Po remoncie i gotowy do rozpoczęcia działalności.

Położony przy Av. Monforte de Lemos, w strefie parterów handlowych budynków mieszkalnych w dzielnicy Barrio del Pilar.

4 min pieszo (350 m) od metra Peñagrande oraz licznych przystanków autobusowych. Okolica jest bardzo dobrze rozwinięta i oferuje wiele usług oraz sklepów, takich jak bary, restauracje, kawiarnie, apartamenty turystyczne, hotele, szkoły, przedszkola, siłownie i biura.

Dobrze skomunikowany:
- Metro: Peñagrande (L-7): 350 m / 4 min pieszo; Av. Ilustración (L-7): 760 m / 11 min pieszo; Barrio del Pilar (L9): 1,2 km / 15 min pieszo.
- Renfe / kolej podmiejską: Pitis (C3a, C7, C8): 3 km; Chamartín (C1, C2, C3a, C7, C8, C10): 3,5 km.
- Autobusy miejskie: linie 49, 83, 126, 128, 132, 137.
- Autobusy podmiejskie: 602…
- Samochodem: Av. Ilustración, M-30, A-6, M-607, A-1, M-11.
- Lotnisko: 13 km / 20 min samochodem.

Cechy:
- Po remoncie, w nienagannym stanie i gotowy do rozpoczęcia działalności; idealne na biuro obsługi, gabinet, showroom lub telefonię.
- Powierzchnia brutto: 68 m², podzielona na: piwnicę 32 m² + parter 27 m² + antresolę 9 m².
- Wszystkie trzy powierzchnie są open space (bez kolumn) i są połączone schodami prowadzącymi na tył lokalu.
- Usytuowany na poziomie ulicy, z bezpośrednim wejściem z ulicy i niezależnym od wejścia do budynku (portalu).
- Otoczony innymi lokalami handlowymi w parterach budynku mieszkalnego.
- Elewacja / witryna + 3 m, z drzwiami i oknem (górnymi); podłoga do sufitu (+4,00 m).
- Drzwi wejściowe i okna na elewacji wzmocnione/antywłamaniowe, z dużą ilością naturalnego światła.
- Wysokość pomieszczeń: +4,00 m.
- Klimatyzacja na wszystkich trzech kondygnacjach.
- Podłoga ceramiczna oraz panele podłogowe laminowane (tarima flotante).
- Okna na tył do wewnętrznego patio, co sprzyja naturalnej wentylacji.
- Instalacja okablowania zasilania, głosu i danych w skrzynkach oraz w obwodzie obwodowym.
- Sufit z oprawami LED.
- Własna wewnętrzna toaleta w piwnicy.
- Brak wyjścia na kanał dymowy (ani możliwości jego instalacji).
- W bardzo dobrym stanie technicznym i utrzymania.