Mieszkanie na sprzedaż w Gràcia, Miasto Barcelona, Barcelona

Jednorodzinny lokal mieszkalny o powierzchni 151 m², zbudowanej, rozplanowany na trzech poziomach, położony w samym sercu dzielnicy Gràcia, kilka minut od Joanic i Passeig de Sant Joan.

Jego szczególny, mało typowy rozkład w parterze, wraz z dwoma prywatnymi patio oraz różnymi strefami, zapewnia przyjemne poczucie niezależności i prywatności, łącząc wygody miejskiego mieszkania z charakterem domu.

Na poziomie wejściowym pierwsze, przestronne przedsionkowe pomieszczenie oferuje miejsce na przechowywanie rowerów, a nawet motocykla, tworząc dodatkowo podział między ulicą a wnętrzem lokalu. Drugie drzwi prowadzą do głównej strefy, gdzie znajduje się duży salon-jadalnia z wbudowaną kuchnią oraz wyjściem do jednego z patio.

Przestrzeń ta zachowuje elementy architektoniczne o dużym charakterze, takie jak wysokie sufity z widocznymi drewnianymi belkami oraz volta catalana, które współgrają z naturalnymi drewnianymi podłogami i starannie przeprowadzonym remontem. Na tym samym poziomie znajduje się sypialnia główna, również z bezpośrednim dostępem do patio, oraz pełna łazienka położona obok sypialni.

Na niższym poziomie, do którego prowadzą wewnętrzne schody murowane z kutą balustradą, znajdujemy drugą sypialnię oraz drugą pełną łazienkę z prysznicem.

Jeszcze jeden poziom niżej usytuowana jest trzecia sypialnia, mająca dostęp do drugiego prywatnego patio przeznaczonego wyłącznie do użytku przez mieszkańców. Przestrzeń szczególnie wszechstronna, która może być wykorzystywana jako sypialnia, gabinet lub niezależna strefa pracy. Ten poziom posiada ponadto odpływ i punkt wodny, co stwarza możliwość urządzenia dodatkowej łazienki.

Lokal wyposażony jest w zabudowane szafy wykonane na wymiar, klimatyzację w systemie strefowym oraz stolarkę w dobrym stanie. To nieruchomość o własnym charakterze, z przestrzeniami zewnętrznymi i wyjątkowym rozkładem w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Barcelony.

Położony w samym sercu Gràcia, kilka minut pieszo od stacji metra Joanic (L4) oraz w bliskiej odległości od Passeig de Sant Joan, lokal zapewnia doskonałe połączenie z Eixample i centrum Barcelony.

Otoczenie oferuje kwintesencję Gràcia: ulice i place pełne życia, handel w zasięgu codziennym, targi, restauracje i tarasy, a także wszystkie niezbędne usługi na co dzień.

Bliskość Passeig de Sant Joan pozwala również korzystać z jednego z głównych zielonych ciągów miasta, z rozległymi strefami dla pieszych, pasem rowerowym oraz zróżnicowaną ofertą gastronomiczną.

Świadectwo zamieszkiwalności jest w trakcie odnawiania.

Nieruchomość znajduje się na obszarze o podwyższonym, „naprężonym” rynku mieszkaniowym. Właściciel nie posiada statusu „Dużego Nabywcy” (Gran Tenedor).