Mieszkanie na sprzedaż w El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Miasto Barcelona, Barcelona

Nowe budownictwo, ostatni dostępny lokal: To mieszkanie znajduje się w nowym budynku w górnej części Vila de Gracia, jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Barcelony. W okolicy znajduje się szeroki wybór sklepów i usług przydatnych na co dzień, transport publiczny (stacje metra Alfons X, Lesseps i Joanic), rozległe tereny zielone, tętniące życiem ulice i place oraz atrakcyjna oferta rozrywki, barów i restauracji.

To dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na parterze budynku, w kameralnej inwestycji typu „boutique”, obejmującej zaledwie 5 mieszkań. Budynek dysponuje dużym, bardzo słonecznym tarasem wspólnym, z którego roztaczają się zachwycające widoki na całe miasto.

Mieszkanie ma 137,7 m² powierzchni zabudowanej wewnątrz oraz patio o powierzchni 16,3 m². Pierwsza kondygnacja ma 74,56 m². Salon z jadalnią jest przestronny i przytulny. W głębi znajduje się kuchnia oraz dwuosobowa sypialnia, obie z wyjściem na patio — przyjemne miejsce do odpoczynku lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Jest tu spokojnie, ponieważ patio wychodzi na tylną część budynku. Duża kuchnia z miejscem na stół i krzesła jest wyposażona w płytę indukcyjną, okap i piekarnik. Na tej kondygnacji znajduje się również w pełni wyposażona łazienka z prysznicem.

Na wyższej kondygnacji (63,15 m²) znajdują się 2 dwuosobowe sypialnie z oknami wychodzącymi na patio, otwarta przestrzeń idealna do urządzenia biura do pracy zdalnej, mały salon, biblioteka lub dodatkowy pokój, a także w pełni wyposażona łazienka.

Nieruchomość jest przekazywana umeblowana i wyposażona w parkiet, system aerotermalny do klimatyzacji kanałowej z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, a także aluminiową stolarkę zewnętrzną z przekładką termiczną i podwójnymi szybami z komorą powietrzną. Budynek ma windę, wideodomofon oraz energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych. Budynek charakteryzuje się doskonałą klasą efektywności energetycznej A.

Mieszkanie oferuje rentowność brutto na poziomie 4,6%. Nieruchomość posiada ważne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz aktualne zaświadczenie o dopuszczeniu do użytkowania.