Działka budowlana na sprzedaż w Canyelles, Barcelona

Płaska działka o powierzchni 588,65 m² w Les Palmeres, Canyelles, gotowa do zabudowy, położona wśród natury i z bardzo dobrym dojazdem

Niezabudowana działka budowlana w spokojnej urbanizacji Les Palmeres, w Canyelles, na terenie comarca Garraf. Działka o powierzchni 588,65 m² i przeznaczeniu urbanistycznym 8a1, idealna do wybudowania wymarzonego domu jednorodzinnego, otoczona lasami sosnowymi, z pasmem górskim Garraf w tle.

Natura i wysoka jakość życia bez rezygnowania z bliskości wszystkich udogodnień: Les Palmeres to obszar mieszkaniowy o niskiej gęstości zabudowy, położony między śródziemnomorskim lasem a osiedlami domów jednorodzinnych, idealny dla osób szukających przestrzeni, spokoju i czystego powietrza z dala od miejskiego zgiełku, ale bez całkowitego odcinania się od miasta.

Doskonałe połączenia:

Sitges, zaledwie ~15 km (20 min samochodem), plaże, życie kulturalne i kosmopolityczna atmosfera wybrzeża Garraf
Vilanova i la Geltrú, ~9 km (13 min), usługi, handel i stacja kolei Rodalies
Barcelona, około 45 minut drogami C-32 i AP-7
Port lotniczy Barcelona-El Prat, ~38 km (30 min samochodem)
Bezpośredni dostęp do autostrad C-32 (Pau Casals), AP-7 i C-15, z wyjazdami w kierunku Barcelony, Tarragony i pozostałej części Katalonii

Działka posiada również kompletną ekspertyzę geotechniczną i topograficzną (maj 2025), której wnioski są bardzo korzystne pod kątem budowy:

Grunt zbudowany z warstw pylistych i pylisto-piaszczystych, z wierzchnią warstwą gleby roślinnej
Brak wód gruntowych podczas prac terenowych
Posadowienie na ławach lub stopach fundamentowych, bez szczególnych trudności przy wykonywaniu wykopów
Niska aktywność sejsmiczna (podstawowe przyspieszenie 0,04 według NCSE-02) oraz obszar nieobjęty zagrożeniem radonem

Ekspertyza geotechniczna i topograficzna nie jest wliczona w cenę działki; jest oferowana jako dodatkowy raport dostępny dla zainteresowanego nabywcy.

Doskonała okazja dla osób, które chcą wybudować dom w wyjątkowym naturalnym otoczeniu, z pełnym spokojem wynikającym z faktu, że działka została już poddana analizie.