Działka budowlana na sprzedaż w Canyelles, Barcelona

Ta działka z wstępnym projektem na budowę nowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w formule „pod klucz” w Canyelles, w regionie Garraf (Barcelona).

Budynek zostanie wykonany w systemie konstrukcyjnym Steel Frame, z ocynkowanych profili stalowych produkowanych przemysłowo, z wykończeniami w standardzie premium, na działce o powierzchni 483 m². Okolica jest bardzo dobrze zagospodarowana: w pobliżu znajdują się wysokiej jakości domy z basenem.

Projekt w stylu architektonicznym green biofílico prezentuje 116,4 m² powierzchni mieszkalnej na 2 kondygnacjach, z zadaszonym gankiem o powierzchni 9 m², 3 sypialniami i 2 pełnymi łazienkami. Ten nurt wprowadza elementy z drewna, organiczne kąty oraz naturalne materiały, które stawiają na ciągłość między wnętrzem i zewnętrzem, tworząc atmosferę oderwania się od codzienności i poczucia dobrostanu.

Kuchnia ma styl Eternal, a łazienki – styl Oasis. Wykończenia w standardzie premium nadają całości poziom dopracowania i charakter wykraczający poza standard, z dbałością o szczegóły w okładzinach, podłogach, stolarkach i wyposażeniu.

Działka ma szacowany średni spadek 13,52%, sklasyfikowany jako średni spadek, co przekłada się na niewielkie dostosowania platformy oraz dojazdów z odpowiednią kontrolą budżetu. Adaptacja terenu obejmuje: fundament z płytą o grubości 25 cm, roboty ziemne, mury oporowe, przyłączenie instalacji do 15 m, ogrodzenie frontowe i boczne, nawierzchnię pieszą i dla pojazdów oraz dostosowanie różnicy poziomów.

Wśród wybranych opcji w ramach projektu znajdują się: instalacja fotowoltaiczna (7.200), zewnętrzna pergola 5×3 m (3.675), zadaszenie z napędem 12 m² (12.128), zbiornik na wody opadowe 10.000 L (7.665), basen 15 m² (17.187) oraz projekt wykonawczy basenu (500).

Cechy
116,4 m² powierzchni · 2 kondygnacje
3 sypialnie · 2 pełne łazienki
Działka 483 m² · Garraf
Zadaszony ganek 9 m²
System konstrukcyjny Steel Frame
Wykończenia premium
Styl green biofílico
Kuchnia Eternal · Łazienki Oasis
Basen 15 m²
Instalacja fotowoltaiczna
Zewnętrzna pergola 5×3 m
zadaszenie z napędem 12 m²
Zbiornik na wody opadowe 10.000 L
Kompletne ogrodzenie obwodowe

Cena ryczałtowa · kompleksowe zarządzanie
Dostępne finansowanie dla inwestora we własnym zakresie

Informacje o cenie
275.176
2.365 €/m² · standard premium · pod klucz

5 minut samochodem od Sant Pere de Ribes i 10 od Sitges, dojazd do C-32 i AP-7.