Restauracja lub bar na sprzedaż w Novelda, Alicante

Nie wszystkie nieruchomości oferują tyle możliwości co ten cały budynek w Novelda. Położony w strategicznej lokalizacji, o dobrej widoczności i otoczony sklepami, punktami usługowymi oraz nieustannym ruchem, stanowi solidną okazję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących własny projekt.

Budynek rozłożony jest na trzech kondygnacjach i wyróżnia się wszechstronnością, umożliwiając różne aranżacje w zależności od zamierzonego celu. Na parterze znajduje się przestronny lokal o powierzchni 124 m2, wcześniej przeznaczony na bar. Choć lokal wymaga remontu, właśnie w tym tkwi znaczna część jego atrakcyjności: możliwość zaprojektowania go od podstaw i dostosowania do dowolnego rodzaju działalności — gastronomicznej, handlowej, a nawet profesjonalnej. Jego metraż i lokalizacja sprawiają, że jest idealną bazą do rozpoczęcia działalności.

Wyższe kondygnacje mają niezależne wejście, co stanowi dodatkową wartość w przypadku połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością zarobkową. Pierwsze piętro o powierzchni 103 m2 jest w lepszym stanie technicznym, dzięki czemu można je odświeżyć przy umiarkowanych nakładach i szybko rozpocząć użytkowanie. Nadaje się zarówno na własne mieszkanie, jak i pod wynajem, zapewniając dochód od samego początku.

Drugie piętro o powierzchni 81 m2 wymaga bardziej kompleksowego remontu, co stwarza możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do indywidualnych potrzeb, nowoczesnej i odpowiadającej aktualnym wymaganiom rynku. To szansa na zaprojektowanie mieszkania z charakterem, optymalne wykorzystanie każdego metra i znaczne zwiększenie jego wartości.

Ta nieruchomość to nie tylko budynek, lecz także inwestycja z wieloma możliwymi scenariuszami: od utrzymania aktywnego lokalu i czerpania zysków z mieszkań, po przekształcenie całego obiektu w projekt mieszkaniowy lub przeprowadzenie kompleksowej rewitalizacji w celu maksymalizacji jego wartości rynkowej. Układ, niezależne wejście i lokalizacja sprzyjają każdej z tych opcji.

Podsumowując, jest to nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla osób, które potrafią spojrzeć dalej niż na jej obecny stan i dostrzegają potencjał dobrej lokalizacji. Budynek o solidnych podstawach, gotowy, by stać się dochodową inwestycją lub osobistym projektem z własną tożsamością.