Willa na sprzedaż w Torroella de Montgrí, Girona

Niewiele nieruchomości łączy w sobie historię, architekturę, rozmiar i perspektywy na przyszłość tak jak ta wyjątkowa rezydencja położona w historycznym centrum Torroella de Montgrí. Wyjątkowa posiadłość, pierwotnie wzniesiona w epoce nowożytnej, przebudowywana między XVI a XIX wiekiem, z fasadą wpisaną do rejestru dziedzictwa architektonicznego.

Oferuje możliwość nabycia niezwykłej nieruchomości o wyjątkowym potencjale — zarówno jako prywatnej rezydencji, jak i wysokiej klasy projektu hotelowego lub turystycznego. Posiadłość położona jest na działce o powierzchni 1 939 m² i dysponuje 2 062 m² powierzchni zabudowanej, rozmieszczonej na parterze i dwóch piętrach. Przestronne wnętrza, elegancja brył oraz elastyczny układ pozwalają wyobrazić sobie wiele sposobów wykorzystania, bez utraty szlachetnego charakteru, który ją wyróżnia.

Dom obejmuje 12 sypialni, kilka salonów i jadalni, gabinet, pracownię, galerię oraz liczne pomieszczenia zachowujące oryginalny charakter posiadłości. Tarasy, balkony, poddasze i obszerne otwarte przestrzenie dopełniają układ zaprojektowany z myślą o cieszeniu się dużą przestrzenią i dostosowaniu jej do dowolnego projektu.

Na zewnątrz wspaniały prywatny ogród zapewnia spokój, prywatność i uprzywilejowane otoczenie, natomiast dwa garaże oraz dostęp od trzech ulic oferują funkcjonalność rzadko spotykaną w posiadłości tego rodzaju. Południowa orientacja głównej fasady, a także fasad wschodniej i zachodniej, gwarantuje doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i system alarmowy oraz posiada niezbędne pozwolenia na użytkowanie hotelowe, co jeszcze bardziej poszerza jej możliwości. Choć wymaga modernizacji, aby odzyskać pełny blask, prace te stanowią okazję do reinterpretacji wyjątkowego obiektu architektonicznego i dostosowania go do współczesnych standardów przy jednoczesnym zachowaniu jego wartości zabytkowej.

Położona w jednej z najbardziej charakterystycznych gmin Baix Empordà, kilka minut od plaż Costa Brava i w otoczeniu wyjątkowej przyrody, rezydencja ta stanowi trudną do powtórzenia okazję. Nieruchomość dla osób poszukujących posiadłości z duszą, historią i ogromnym potencjałem na przyszłość.

Kod świadectwa zamieszkania: CHG00435923001
Kod świadectwa charakterystyki energetycznej: J12HMGN71