Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Periana, Málaga

Szukasz wszechstronnej nieruchomości z natychmiastową rentownością i wyjątkowym potencjałem przekształcenia na Costa del Sol?

Ta imponująca, całkowicie płaska działka o powierzchni 61 800 m², z 1 652 m² zabudowy, łączy infrastrukturę najwyższej klasy, gwarantowany dostęp do wody (woda miejska oraz studnia z dużym zbiornikiem) i obowiązującą licencję na działalność hodowlaną (do 100 sztuk bydła). Jej strategiczne położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem wiejskiego otoczenia a maksymalną wygodą: zaledwie 10 minut od Hospital Comarcal de la Axarquía i ośrodków zdrowia, 15 minut od plaż wybrzeża oraz około 35 minut od Aeropuerto de Málaga.

Dom główny i strefy rekreacyjne (324 m² + powierzchnie zewnętrzne)

Przytulna i wszechstronna rezydencja, idealna do użytku prywatnego, jako mieszkanie dla zarządców lub obiekt noclegowy typu boutique:

Parter: Duży salon z kominkiem, otwarta kuchnia, 2 sypialnie, łazienka prywatna i toaleta dla gości.

Piętro: 2 przestronne, otwarte pomieszczenia o powierzchni około 80 m² każde, idealne na dodatkowe sypialnie, sale eventowe lub pracownie.

Na zewnątrz: Zadaszona weranda o powierzchni 67 m², strefa wypoczynkowa, ogród warzywny ze szklarnią oraz przestrzeń przygotowana dla zwierząt domowych.

Aneks: Niezależny budynek dla personelu z pomieszczeniem ochrony (sypialnia, kuchnia i łazienka).

Rentowna infrastruktura miejska i hodowlana (1 241 m² w halach)

Hala główna (948 m²): Wyposażona konstrukcja metalowa z karmnikami, magazynem, strefą szczepień oraz ekskluzywnym systemem szaf do produkcji hydroponicznej zielonki, zdolnym do wytwarzania do 750 kg świeżej zielonki dziennie, co znacznie obniża koszty żywienia lub umożliwia generowanie przychodów ze sprzedaży bezpośredniej osobom trzecim.

Hala pomocnicza (293 m²): Zamknięte obszary dla zwierząt gospodarskich, strefa ważenia, magazynowania oraz tylne patio.

Obiekty pomocnicze: Niezależne budynki z wybiegami dla hodowli drobiu i zajęczaków.

Aktywo z 4 wysoce rentownymi modelami biznesowymi

1. Dochodowa działalność rolno-hodowlana z natychmiastowym zwrotem: Gotowy biznes z aktywną licencją na hodowlę 100 krów oraz możliwością samowystarczalności dzięki codziennej produkcji 750 kg świeżej zielonki, co maksymalizuje marżę w porównaniu z tradycyjną paszą.

2. Centrum agroturystyczne, retreat i glamping: Płaska działka idealna do ustawienia kopuł geodezyjnych lub luksusowych namiotów z wykorzystaniem istniejących mediów, z domem pełniącym funkcję hotelu butikowego oraz interaktywną ofertą wiejską (ogród warzywny i zwierzęta).

3. Centrum jeździeckie najwyższej klasy: Łatwa adaptacja hal na boksy pensjonatowe i magazyny; płaski teren bez konieczności wykonywania prac ziemnych pod place do ujeżdżania i ujeżdżalnie.

4. Wiejski park logistyczny i energia słoneczna: Ponowne wykorzystanie hal do przechowywania kamperów i łodzi (bliskość La Viñuela i wybrzeża) oraz instalacja parku fotowoltaicznego na ponad 1 200 m² powierzchni dachowej w celu sprzedaży energii i generowania pasywnego dochodu.

Prawdziwa wielofunkcyjna, produktywna nieruchomość gotowa do prowadzenia działalności w La Axarquía!