Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Periana, Málaga

Wyjątkowa okazja w La Axarquía! Gospodarstwo wiejskie o powierzchni 6,18 ha z domem, licencją hodowlaną i licznymi możliwościami biznesowymi.

Szukasz wszechstronnej nieruchomości, która zapewnia natychmiastową rentowność i wyjątkowy potencjał rozwoju na Costa del Sol? Ta imponująca, całkowicie płaska działka o powierzchni 61 800 m², z 1 652 m² zabudowy, dysponuje infrastrukturą najwyższej klasy, gwarantowanym zaopatrzeniem w wodę (wodociąg miejsky oraz studnia z dużym zbiornikiem) i ważną licencją hodowlaną (do 100 sztuk bydła).

Jej strategiczne położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem wsi a maksymalną wygodą: zaledwie 10 minut od Szpitala Regionalnego La Axarquía i ośrodków zdrowia, 15 minut od plaż wybrzeża oraz około 35 minut od lotniska w Maladze.

Dom główny i strefy rekreacyjne (324 m² + powierzchnie zewnętrzne). Przytulna i wszechstronna rezydencja, idealna do użytku prywatnego, zakwaterowania personelu lub jako butikowy obiekt noclegowy. Parter: przestronny salon z kominkiem, kuchnia otwarta, dwie sypialnie, łazienka przynależna do sypialni oraz toaleta dla gości. Pierwsze piętro: dwa przestronne, otwarte pomieszczenia o powierzchni około 80 m² każde, idealne na dodatkowe sypialnie, sale wielofunkcyjne lub pracownie. Powierzchnie zewnętrzne: zadaszony taras o powierzchni 67 m², strefa wypoczynkowa, ogród warzywny ze szklarnią oraz miejsce dla zwierząt. Aneks: niezależne zakwaterowanie dla personelu (sypialnia, kuchnia i łazienka).

Infrastruktura miejska i dochodowe obiekty hodowlane (1 241 m² stajni i obór). Budynek główny (948 m²): stalowa konstrukcja wyposażona w koryta paszowe, magazyn, strefę szczepień oraz wyjątkowy system szaf do produkcji hydroponicznej zielonki, umożliwiający wytwarzanie do 750 kg świeżej zielonki dziennie, co znacznie obniża koszty żywienia lub pozwala generować przychody ze sprzedaży bezpośredniej osobom trzecim. Budynek pomocniczy (293 m²): zamknięte strefy dla zwierząt gospodarskich, stanowisko ważenia, magazyn i tylne patio. Obiekty pomocnicze: niezależne wiaty z zagrodami do hodowli drobiu i zajęczaków. Aktywo obejmujące 4 wysoce rentowne modele biznesowe:

1. Gospodarstwo rolno-hodowlane z natychmiastowym zwrotem: rozwiązanie „pod klucz” z aktywną licencją na 100 krów i samowystarczalnością dzięki codziennej produkcji 750 kg świeżej zielonki, co maksymalizuje marżę w porównaniu z tradycyjnym żywieniem.
2. Centrum agroturystyki, wypoczynku i glampingu: płaski teren idealny do instalacji kopuł geodezyjnych lub luksusowych namiotów, z wykorzystaniem istniejących obiektów, domu jako hotelu butikowego oraz interaktywnego doświadczenia wiejskiego (ogród warzywny i zwierzęta).
3. Wysokowydajne centrum jeździeckie: stajnie można łatwo przekształcić w boksy i magazyny; płaski teren nie wymaga karczowania przed budową torów do ujeżdżenia i szkółki jeździeckiej.
4. Wiejski park logistyczny i energia słoneczna: ponowne wykorzystanie budynków do przechowywania kamperów i łodzi (w pobliżu La Viñuela i wybrzeża) oraz instalacja farmy solarnej na ponad 1 200 m² powierzchni dachów w celu sprzedaży energii i generowania dochodu pasywnego.

Wszechstronna, produktywna i gotowa do prowadzenia działalności perełka nieruchomości w La Axarquía.