Komercyjne na sprzedaż w Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Doskonała okazja inwestycyjna w Golf del Sur

Lokal użytkowy o powierzchni 276 m² z prywatnym tarasem o powierzchni 139 m² i ogromnym potencjałem przekształcenia w kompleksie Pueblo Primavera

Ta doskonała okazja inwestycyjna znajduje się w Pueblo Primavera, Golf del Sur, jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji na południu Teneryfy, gdzie przez cały rok współistnieje działalność mieszkaniowa, turystyczna i handlowa. Jest to nieruchomość o ogromnym potencjale dla inwestorów, deweloperów lub profesjonalistów poszukujących wszechstronnego obiektu z możliwościami wzrostu wartości i rozwoju.

Nieruchomość o powierzchni 276 m² zabudowy oraz dużym, prywatnym, niezadaszonym tarasie o powierzchni 139 m² oferuje przestrzeń trudną do znalezienia na rynku. Obecnie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala zaprojektować projekt w pełni dostosowany do potrzeb przyszłego właściciela i zmaksymalizować jego rentowność.

Jedną z jej głównych zalet jest możliwość rozważenia zmiany przeznaczenia na mieszkalne, z możliwością stworzenia do 4 mieszkań z 1 i 2 sypialniami, zawsze z zastrzeżeniem wykonalności technicznej i urbanistycznej oraz uzyskania odpowiednich zezwoleń administracyjnych. To szczególnie interesująca okazja dla osób poszukujących możliwości realizacji projektu nieruchomościowego w strategicznej lokalizacji na południu Teneryfy.

Nieruchomość dysponuje przestronnymi pomieszczeniami, 2 łazienkami, strefą magazynową, wyciągiem spalin, zainstalowanym systemem klimatyzacji, dużym prywatnym tarasem oraz bezpośrednim dostępem do strefy garażowej, co znacznie poszerza możliwości jej wykorzystania.

Ze względu na powierzchnię i układ nieruchomość idealnie nadaje się również na klinikę, centrum fizjoterapii, gabinet lekarski, centrum odnowy biologicznej, coworking, akademię, butikową siłownię, biura, magazyn lub projekt pomieszczeń magazynowych, a także na inne kompatybilne zastosowania.

Położony kilka minut od morza kompleks otoczony jest osiedlami mieszkaniowymi, obiektami noclegowymi, polami golfowymi, restauracjami, supermarketami i wszystkimi niezbędnymi usługami, w obszarze o stabilnym popycie przez cały rok.

Nieruchomość łącząca dużą powierzchnię, doskonałą lokalizację, prywatny taras i wyjątkowy potencjał przekształcenia, dzięki czemu stanowi trudną do znalezienia okazję w Golf del Sur.

Najważniejsze cechy

276 m² powierzchni zabudowy
Prywatny taras o powierzchni 139 m²
Lokal wymagający kapitalnego remontu
Możliwość rozważenia zmiany przeznaczenia na mieszkalne i utworzenia do 4 mieszkań (z zastrzeżeniem wykonalności i uzyskania zezwoleń)
2 łazienki
Wyciąg spalin
Zainstalowana klimatyzacja
Strefa magazynowa
Bezpośredni dostęp do strefy garażowej
Idealny dla inwestorów, deweloperów lub do realizacji projektów profesjonalnych
Strategiczna lokalizacja w Golf del Sur, kilka minut od morza

Odległość od morza: 100 m