Komercyjne na sprzedaż w El Fraile, Arona, Tenerife

Poliklinika na sprzedaż w El Fraile, Arona, obecnie otwarta dla pacjentów i w pełni funkcjonująca. To szczególnie atrakcyjna okazja dla pracowników ochrony zdrowia, grup medycznych lub inwestorów poszukujących działającego centrum medycznego na południu Teneryfy, z przystosowanymi pomieszczeniami i strategiczną lokalizacją przy wjeździe do El Fraile, w pobliżu Las Galletas.

Lokal ma około 156 m² i obejmuje 8 niezależnych pomieszczeń przeznaczonych na różne gabinety, poczekalnię, gabinet zabiegowy, 2 łazienki oraz toaletę. Jest dobrze utrzymany i wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie elektryczne, windę oraz przyłącza wody, prądu i telefonu.

Obecnie działa jako w pełni wyposażona i funkcjonująca poliklinika, wraz ze sprzętem medycznym, instrumentarium i meblami. Ponadto posiada zezwolenia na wykonywanie badań rentgenowskich, co jest szczególnie istotne dla osób zainteresowanych kontynuowaniem działalności medycznej w tym samym miejscu.

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest możliwość nabycia polikliniki w jej obecnym stanie — wyposażonej i przygotowanej do dalszego prowadzenia działalności. To szczególnie interesujące rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć czas i nakłady niezbędne do uruchomienia centrum medycznego. Można również negocjować przejęcie polikliniki, aby ustalić formę najlepiej odpowiadającą planowanemu projektowi.

Ze względu na powierzchnię, układ pomieszczeń i lokalizację nieruchomość może być przystosowana także do innych rodzajów działalności zawodowej, medycznej lub handlowej. Można również rozważyć zmianę sposobu użytkowania na mieszkalny, pod warunkiem uzyskania wymaganych opinii technicznych oraz zgód urbanistycznych i administracyjnych.

Kolejnym ważnym atutem jest lokalizacja. Lokal znajduje się przy wjeździe do El Fraile, obok drogi głównej i naprzeciwko stacji benzynowej T-Gas, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz liczne punkty usługowe. Do Las Galletas i wybrzeża można dojechać w kilka minut. Nieruchomość położona jest w obrębie ugruntowanej zabudowy mieszkaniowej gminy Arona.

Zgodnie z przekazanymi informacjami inwestycja może kwalifikować się do objęcia ulgą RIC. To szczególnie interesująca możliwość dla niektórych przedsiębiorców i inwestorów, którą należy zweryfikować z doradcą podatkowym w odniesieniu do okoliczności konkretnej transakcji.

Okazja do nabycia lokalu użytkowego w Aronie, w którym obecnie działa placówka medyczna, z wyposażonymi pomieszczeniami, zezwoleniami na wykonywanie badań rentgenowskich oraz możliwością kontynuowania działalności polikliniki lub realizacji nowego projektu zawodowego bądź biznesowego.

Opłaty wspólnotowe: ok. 29 €/mies.
Odległość od morza: ok. 500 m