Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Mont-ras, Girona

Wyjątkowa posiadłość między morzem a polami w regionie Empordà

Opis nieruchomości

Odkryj tę spektakularną rustykalną posiadłość, wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych części Baix Empordà. Jej doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut od plaż Calella de Palafrugell, emblematicznej Platja de Castell oraz portu w Palamós, pozwala cieszyć się uprzywilejowanym stylem życia w jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków Costa Brava.

Położona na działce o powierzchni ponad 23 000 m², otoczonej polami i naturą, masia oferuje blisko 1 000 m² powierzchni zabudowanej, wyróżniającej się wyjątkowym charakterem i ogromną wszechstronnością.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko lokalizacją i rozmiarami, lecz także niezwykłymi możliwościami przekształcenia i zwiększenia wartości, jakie oferuje.

Jednym z jej największych atutów jest wyjątkowy układ. Około 290 m², obejmujących dom gościnny, poddano kompleksowej renowacji z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, osiągając idealną harmonię między tradycyjną architekturą a współczesnym komfortem. Oryginalne elementy, takie jak kamienne mury, katalońskie sklepienia i posadzki z terakoty, zostały starannie odrestaurowane, nadając wnętrzom autentyczność i elegancję. Gotowy do zamieszkania dom oferuje na parterze przestronną, otwartą strefę z salonem, jadalnią i kuchnią z wyjściem do ogrodu, a także toaletę dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się przytulny kącik do czytania i biblioteka, a także dwie sypialnie z łazienkami en suite. Na poddaszu mieści się trzecia sypialnia z łazienką en suite, pełna naturalnego światła, z dostępem do dużego prywatnego tarasu z otwartym widokiem na Empordà.

Prawdziwy potencjał nieruchomości tkwi w dodatkowych około 700 m², które wciąż wymagają renowacji — to niezwykła przestrzeń umożliwiająca realizację całkowicie spersonalizowanego projektu. Rozmiar całego kompleksu i jego układ pozwalają wyobrazić sobie zarówno dużą rezydencję rodzinną, jak i ekskluzywny projekt z zakresu hotelarstwa, wellness lub prywatnego azylu, przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego charakteru tradycyjnej masii z regionu Empordà.

Połączenie już odrestaurowanego i gotowego do zamieszkania domu z dużą powierzchnią zabudowaną do przekształcenia sprawia, że posiadłość jest wyjątkową okazją na obecnym rynku. To nieruchomość z historią, prywatnością i perspektywami, w której można stworzyć dziedzictwo w samym sercu Baix Empordà.

Opis lokalizacji

Baix Empordà to comarca położona w prowincji Girona, w północnej części Katalonii.

To kraina zatoczek i klifów, średniowiecznego dziedzictwa, kuchni „morze i góry” oraz obszarów chronionych, wyróżniająca się bogactwem krajobrazów.

Płaski i zielony region z niewielkimi drogami i ścieżkami, które prowadzą wśród pól ryżowych, winnic, gajów oliwnych i pól słoneczników.

Costa Brava, z uderzającym kontrastem klifów i plaż z drobnym piaskiem, jest największą atrakcją tej comarki. Znajdują się tu takie miejscowości jak Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals i Calella de Palafrugell, co sprawia, że jest to najpiękniejsze wybrzeże Katalonii.

Mont-ras to spokojna i ekskluzywna miejscowość Baix Empordà, wysoko ceniona za naturalne otoczenie, mieszkalny charakter i doskonałą lokalizację. Położona kilka minut od plaż Calella de Palafrugell i Palamós, łączy spokój zielonej okolicy z doskonałymi połączeniami z głównymi miejscowościami Costa Brava, dzięki czemu jest idealnym wyborem zarówno na pierwszy, jak i drugi dom.

Najbliższym lotniskiem jest port lotniczy Girona-Costa Brava, położony zaledwie 21 km dalej.

Baix Empordà stała się idealnym regionem zarówno na urlop, jak i do całorocznego zamieszkania.