Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Rupià, Girona

Ta spektakularna odrestaurowana masía znajduje się w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i cenionych lokalizacji na Costa Brava (Baix Empordà). Położona jest na wzniesieniu, zapewnia całkowitą prywatność i jest otoczona naturą, oferując nieograniczone, panoramiczne widoki na całą równinę Empordà — od masywu Montgrí po wyspy Medes — z przeglądem pól uprawnych, średniowiecznych miasteczek i łagodnych wzgórz.

Nieruchomość obejmuje prawie 15.000 m² terenu i ponad 650 m² powierzchni zabudowy, w skład których wchodzą elegancka willa główna, niezależny dom przy basenie obok dużego naturalnego stawu z prywatną plażą oraz trzecia budowla dla stróżów domu, inne uzupełniające przeznaczenia oraz duża zewnętrzna składnica. Wszystko zostało starannie odrestaurowane szlachetnymi materiałami i wykończeniami wysokiej jakości, przy czym w ramach remontu zachowano oryginalne elementy oraz zaplanowano przestronne, jasne i funkcjonalne pomieszczenia.

Na zewnątrz nieruchomość dysponuje zespołem udogodnień rekreacyjnych i strefą dobrostanu: ogrzewany basen, wielofunkcyjne boisko obejmujące padel, pickleball, badmintona, koszykówkę, siatkówkę oraz piłkę nożną halową, siłownię, strefę wellness, ogród z setoletnimi (stuletnimi) drzewami oliwnymi, winnicę, drzewa owocowe, warzywnik, strefę zabaw dla dzieci oraz małe boisko do piłki nożnej. Ponadto ma przyłącze do prądu i wody z sieci, własną studnię do nawadniania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pokojach oraz system alarmowy — m.in. Do dyspozycji jest także obowiązująca licencja turystyczna.

Jednym z najbardziej wyjątkowych i wartościowych aspektów jest to, że z prawie 15.000 m² terenu, ukształtowanego w postaci dwóch działek gruntu miejskiego, jedna zachowuje niewykorzystaną zdolność zabudowy, co pozwalałoby wybudować lub powiększyć obiekt o dodatkowe 371 m². To wyjątkowa cecha w tym rejonie, gdzie ograniczenia urbanistyczne sprawiają, że uzyskanie nowych pozwoleń budowlanych jest bardzo trudne.

Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej, prywatnej strefie, ale jednocześnie w pobliżu uznanego historycznego miasteczka, w którym znajdują się podstawowe sklepy. Dodatkowo jest połączona w zaledwie kilka kilometrów z najlepszymi plażami Costa Brava.