Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Rupià, Girona

Zjawiskowa odrestaurowana masía w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i cenionych lokalizacji na Costa Brava – Baix Empordà. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, zapewnia całkowitą prywatność i otoczona jest naturą, oferując nieograniczone widoki i panoramiczne krajobrazy całej równiny Empordà – od masywu Montgrí po wyspy Medes – z polami uprawnymi, średniowiecznymi miasteczkami i łagodnymi wzgórzami, które definiują piękno krajobrazu Ampurdán.

Nieruchomość dysponuje prawie 15.000 m² działki i ponad 650 m² powierzchni zabudowy, w tym eleganckim domem głównym, niezależnym domem przy basenie obok dużego naturalnego stawu z prywatną plażą oraz trzecim budynkiem dla stróżów domu, innymi funkcjami uzupełniającymi oraz dużym zewnętrznym magazynem. Wszystko zostało starannie odrestaurowane szlachetnymi materiałami i wysokiej jakości wykończeniami, w ramach remontu, w którym zachowano oryginalne elementy, a także zaaranżowano przestronne, jasne i funkcjonalne pomieszczenia.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje pełny zestaw udogodnień do wypoczynku i dobrego samopoczucia: podgrzewany basen, wielofunkcyjne boisko obejmujące padel, pickleball, badmintona, koszykówkę, siatkówkę oraz piłkę nożną w wersji indoor, siłownię, strefę wellness, ogród z setkamiletnimi drzewami oliwnymi, winnicę, drzewa owocowe, warzywnik, plac zabaw dla dzieci, a nawet małe boisko do piłki nożnej. Ponadto nieruchomość ma prąd i wodę z sieci, własną studnię do nawadniania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz system alarmowy, między innymi. Dostępna jest również obowiązująca licencja turystyczna.

Jednym z najbardziej wyjątkowych i cennych aspektów tej nieruchomości jest to, że spośród prawie 15.000 m² działki, tworzonej przez dwie działki gruntu miejskiego, jedna z nich zachowuje niezużytkowaną zabudowę, co umożliwiałoby budowę lub rozbudowę o dodatkowe 371 m². Wyjątkowa cecha na tym obszarze, gdzie ograniczenia urbanistyczne sprawiają, że uzyskanie nowych pozwoleń budowlanych jest niezwykle trudne, zwłaszcza na terenach niezurbanizowanych.

Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej i prywatnej strefie, ale w pobliżu rozpoznawalnej historycznej miejscowości, która oferuje kilka podstawowych sklepów, a ponadto jest połączona w zaledwie kilka kilometrów z najlepszymi plażami Costa Brava.