Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Rupià, Girona

Przedstawiamy tę spektakularną odnowioną wieś na jednym z najbardziej prestiżowych i pożądanych miejsc Baix Empordà. Znajduje się na wyniesionej posesji, z całkowitą prywatnością i otoczoną naturą, oferując otwarte i panoramiczne widoki na całą równinę Empordà, od masywu Montgrí po wyspy Medas, mijając pola uprawne, średniowieczne miasteczka i łagodne wzniesienia definiujące piękno ampurdańskiego krajobrazu.

Nieruchomość posiada prawie 15 000 m² terenu i ponad 650 m² zabudowy, które obejmują elegancki dom główny, niezależny dom przy basenie obok dużego naturalnego stawu z prywatną plażą oraz trzeci budynek dla strażników domu, inne uzupełniające zastosowania i duży zewnętrzny magazyn. Wszystko zostało starannie odrestaurowane przy użyciu szlachetnych materiałów i wysokiej jakości wykończeń, w trakcie remontu zachowano oryginalne elementy oraz zaprojektowano przestrzenie szerokie, jasne i funkcjonalne.

Na zewnątrz nieruchomość dysponuje pełnym zestawem urządzeń rekreacyjnych i wellness: basen z klimatyzacją, boisko wielofunkcyjne obejmujące padel, pickleball, badmintona, koszykówkę, siatkówkę i halową piłkę nożną, gym, strefę wellness, ogród z wiekowym oliwnikiem, winnicę, drzewa owocowe, ogród warzywny, plac zabaw dla dzieci i nawet małe boisko piłkarskie. Ponadto nieruchomość ma prąd i wodę z sieci, własną studnię do nawadniania, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach i system alarmowy, między innymi udogodnienia. Posiada także obowiązującą licencję turystyczną.

Jednym z najbardziej wyjątkowych i wartościowych aspektów tej nieruchomości jest to, że spośród blisko 15 000 m² terenu, składającego się z dwóch działek urbanistycznych, jedna z nich zachowuje niezakończoną zabudowę, co pozwala na budowę lub powiększenie do dodatkowych 371 m². To wyjątkowa cecha w tej okolicy, gdzie ograniczenia urbanistyczne utrudniają uzyskanie nowych licencji budowlanych, zwłaszcza na gruntach nie urbanizowanych.

Nieruchomość znajduje się w ekskluzyjnej i prywatnej dzielnicy, ale obok znanego historycznego miasteczka z podstawowymi sklepami, a ponadto znajduje się w zasięgu kilku kilometrów od najlepszych plaż Costa Brava.