Willa na sprzedaż w Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nowa inwestycja: ceny od 2 995 000 € do 2 995 000 €. Liczba sypialni: 5 do 5. Liczba łazienek: 5 do 5. Powierzchnia zabudowy: 235,00 m2 do 235,00 m2.

Nowa willa na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, blisko plaży

Willa stanowi część nowej inwestycji obejmującej 3 wille, oddanej do użytku w czerwcu 2026 r., w rejonie Linda Vista Playa w San Pedro de Alcántara. Projekt znajduje się na końcu ślepej uliczki (cul-de-sac) w osiedlu Los Porqueroles, znanym z panującego tu spokoju oraz bardzo dobrego dostępu do pobliskich udogodnień.

Plaża oddalona jest o 450 metrów „w linii prostej” i o 700 metrów pieszo, w praktyce na równym terenie. Nowe centrum San Pedro, z restauracjami i usługami przy bulwarze prostopadłym do morza, zaczyna się 650 metrów dalej. Dostęp pieszy do międzynarodowych szkół Laude i San José jest również możliwy — odpowiednio 1,3 km i 1,4 km. Lotnisko międzynarodowe Málaga znajduje się w odległości 35 minut jazdy samochodem. Jak to typowe dla Costa del Sol, w pobliżu jest kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele więcej.

Projekt stawia na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesne technologie, a za koncepcję odpowiada Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie oraz strefy dzienne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Okna wykonano z wysokiej jakości aluminium firmy Cortizo. Sypialnie wyposażono w zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne (blackout), a pokoje dziecięce w zewnętrzne rolety zwijane. Domy są bardzo energooszczędne — w tym pompa ciepła Daikin oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kWp, uzupełniona baterią 3 kWh. W domach zastosowano system inteligentnego domu Zennio, w tym sterowanie oświetleniem nocnym w tle. Baseny mają system typu counter-current oraz zadaszenie z lamelami solarnymi, a także są przygotowane pod ogrzewanie wody pompą ciepła.

Na parterze: salon otwarty na jadalnię i kuchnię, pokój gabinet/gościnny, niewielkie hol wejściowy oraz łazienka z prysznicem. Salon i jadalnia wychodzą na zadaszony taras z narożną sofą oraz jadalnią dla 6 osób. Taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, prowadzącymi do basenu. Po lewej stronie taras łączy się z zadbaną trawiastą powierzchnią.

Na pierwszym piętrze: dwie dwuosobowe sypialnie z widokiem na ogród, dwa pokoje dziecięce z widokiem na ulicę oraz pralnia. Sypialnia główna ma zabudowaną garderobę typu walk-in, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia ma łazienkę z prysznicem i mały taras. Oba pokoje dziecięce mają łazienki przynależne (en-suite) z prysznicem.

Cały dom, z wyjątkiem pokoju gabinet/gościnnego, jest w pełni umeblowany, w większości meblami wykonanymi na wymiar. Kuchnia obejmuje lodówkę Haier w stylu American, wbudowane urządzenia firmy Siemens oraz sprzęty Smeg. Łazienki wyposażono w ceramikę Villeroy & Boch oraz baterie Sannycess.

Bramę wjazdową obsługuje automatyka. Drzwi wejściowe do strefy bezpieczeństwa oferują rozwiązanie bezkluczykowe na podstawie odcisku palca, kodu numerycznego lub przez aplikację mobilną. Zapewniono przestronne miejsce parkingowe dla 2 samochodów, z możliwością zadaszenia pergolą, jeśli jest to pożądane. Pomieszczenie gospodarcze z małą przestrzenią do przechowywania pod schodami jest dostępne z zewnątrz. Dodatkową przestrzeń magazynową można dołożyć po lewej stronie drzwi wejściowych. Cała działka jest ogrodzona wysokim płotem, wewnątrz znajduje się dojrzała zieleń oraz automatyczne nawadnianie.

Nieruchomość nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na weekendowy wypoczynek. Ze względu na lokalizację może również stanowić interesującą inwestycję pod wynajem krótko- lub długoterminowy oraz z myślą o przyszłym wzroście wartości.

Cena ofertowa 2 995 000 EUR nie obejmuje umeblowania, wycenionego na 195 000 EUR.

Podstawowe informacje
Nowa willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami na ponad 2 kondygnacjach nadziemnych.
Powierzchnia działki: 669 m2.
Powierzchnia zabudowy: 235 m2 (parter 108 m2 i pierwsze piętro 127 m2).
Powierzchnia parkingu: 56 m2.
Powierzchnia tarasu: 124 m2.
Wymiary basenu: 8,4 x 3,6 m.
W pełni umeblowana.
Główna elewacja skierowana na południowy zachód.