Willa na sprzedaż w Nueva Alcántara, Marbella, Málaga

Nowa inwestycja: ceny od 2 695 000 € do 2 695 000 €. Sypialnie: 4. Łazienki: 4,5. Powierzchnia zabudowy: 206,00 m2.

Prezentowana willa jest częścią nowej inwestycji obejmującej 3 wille, ukończonej w czerwcu 2026 r., w rejonie Linda Vista Playa w San Pedro de Alcántara. Projekt znajduje się na końcu ślepej uliczki w osiedlu Los Porqueroles.

Plaża jest oddalona o 450 metrów w linii prostej i tylko o 700 metrów pieszo, praktycznie na równym terenie. Nowe centrum San Pedro zaczyna się zaledwie 650 metrów dalej. Dodatkowym atutem jest możliwość dojścia pieszo do międzynarodowych szkół Laude i San José, oddalonych odpowiednio o 1,3 km i 1,4 km. Lotnisko międzynarodowe Malaga jest oddalone o 35 minut jazdy. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, klub tenisowy i wiele więcej.

Cały projekt zbudowano z naciskiem na praktyczność, funkcjonalność i nowoczesne technologie, a za projekt odpowiada Buzón+Cuevas Arquitectos. Wszystkie sypialnie oraz strefy dzienne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Okna są wysokiej jakości aluminiowe firmy Cortizo. Sypialnie mają zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne typu blackout, a pokoje dziecięce – zewnętrzne rolety automatyczne. Domy są bardzo energooszczędne, m.in. dzięki pompie ciepła Daikin oraz instalacji fotowoltaicznej 8 kWp uzupełnionej baterią 3 kWh. Domy są wyposażone w system inteligentnego domu Zennio, który steruje oświetleniem nocnym otoczenia. Baseny mają system prądu wstecznego (counter-current) oraz zadaszenie z lamelami solarnymi i są także wstępnie przygotowane pod montaż ogrzewania wody za pomocą pompy ciepła.

Na parterze willi znajduje się salon otwarty na jadalnię i kuchnię, niewielki hall wejściowy, pralnia oraz toaleta dla gości. Salon i jadalnia wychodzą na zadaszony taras z narożną sofą i jadalnią dla 6 osób. Taras przechodzi w solarium z dwoma leżakami, które prowadzi do basenu. Po lewej stronie taras przechodzi w starannie utrzymany trawnik.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dwuosobowe sypialnie z widokiem na ogród oraz dwa pokoje dla dzieci z widokiem na ulicę. Sypialnia główna ma zabudowaną garderobę typu walk-in, przestronną łazienkę z wanną i prysznicem oraz mały taras. Druga sypialnia ma łazienkę z prysznicem oraz mały taras. Oba pokoje dziecięce mają również własne łazienki en-suite z prysznicem.

Cały dom jest w pełni umeblowany, w większości meblami wykonanymi na wymiar. Wszystkie łóżka, na przykład, mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę Haier w stylu American, zabudowane sprzęty Siemens oraz designerskie urządzenia Smeg. Łazienki mają armaturę sanitarną Villeroy & Boch oraz baterie Sannycess.

Bramka wjazdowa jest automatyczna, a drzwi wejściowe do części zabezpieczonej zapewniają rozwiązanie bezkluczowe: odcisk palca, kod numeryczny lub za pośrednictwem aplikacji mobilnej. Przestronny parking na 2 samochody jest częściowo zadaszony i w razie potrzeby może zostać w całości przykryty zadaszeniem w formie pergoli. Do domu z zewnątrz można dostać się do pomieszczenia gospodarczego oraz niewielkiej przestrzeni magazynowej pod schodami. Można dodać kolejną przestrzeń magazynową po lewej stronie drzwi wejściowych. Całą działkę otacza wysoki płot, od wewnątrz obsadzony starannie dobraną, dojrzałą zielenią z automatycznym nawadnianiem.

Nieruchomość nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na weekendowe wypady. Ze względu na swoją rzadką lokalizację stanowi również interesującą inwestycję pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego oraz pod kątem przyszłego wzrostu wartości.

Cena ofertowa 2 695 000 EUR nie obejmuje umeblowania, którego cena wynosi 195 000 EUR.

Podstawowe informacje
Nowa willa z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami na 2 kondygnacjach nadziemnych
Powierzchnia działki: 588 m2
Powierzchnia zabudowana: 206 m2 (parter 82 m2 i piętro 124 m2)
Powierzchnia parkingu: 54 m2
Powierzchnia tarasów: 116 m2
Wymiary basenu: 7,2 x 3,6 m
W pełni umeblowana
Główna elewacja skierowana na południowy zachód