Willa na sprzedaż w Torredembarra, Tarragona

Okazja dla inwestorów: działka z możliwością realizacji zabudowy wielorodzinnej, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi.

Niektóre nieruchomości wyróżniają się metrażem, inne natomiast charakterem. Ten reprezentacyjny dom, wybudowany w 1955 roku, zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Położony w samym centrum Torredembarra, około minutę od plaży, znajduje się na wyjątkowej działce o powierzchni 1 089,92 m², w całości ogrodzonej, z dużym prywatnym ogrodem zapewniającym prywatność trudną do znalezienia w tak centralnej lokalizacji.

Główny dom zachował znaczną część charakteru i architektury typowej dla okazałych rezydencji z tamtej epoki. Na parterze znajduje się 178 m² powierzchni zabudowanej, a na głównej kondygnacji 148 m², dodatkowo zaś na wyższej kondygnacji wieża o powierzchni około 12 m², z dostępem z wnętrza domu.

W środku znajduje się sześć dwuosobowych sypialni i dwie łazienki, a także przestronne i jasne pomieszczenia, w których nadal można podziwiać liczne oryginalne elementy: duże łuki, kolumny, drewnianą stolarkę i okiennice, dachy kryte dachówką, ozdobne detale oraz spektakularne witraże ołowiane, nadające domowi wyjątkowy charakter.

Jednym z najbardziej reprezentacyjnych pomieszczeń jest duży salon z jadalnią na głównej kondygnacji — przestronny i pełen charakteru, z częścią wypoczynkową, dużym centralnym stołem oraz dużymi przeszkleniami, które pozwalają cieszyć się światłem i widokiem na ogród. Przestronność pomieszczeń i obecny układ oferują również wiele możliwości modernizacji domu przy jednoczesnym zachowaniu i odnowieniu jego oryginalnych elementów architektonicznych.

Z różnych pomieszczeń można wyjść na duży taras skierowany na południe, z widokiem na ogród i różnymi miejscami, w których można korzystać z przestrzeni zewnętrznej praktycznie przez cały rok.

Prywatny ogród trudny do znalezienia w centrum

Bez wątpienia jedną z największych wartości tej nieruchomości jest jej działka. Około 797,55 m² stanowi patio i ogród, obecnie w pełni zagospodarowane, z bujną roślinnością, palmami i dużymi drzewami.

To przestrzeń, która już od wejścia na posesję emanuje spokojem i prywatnością. Ogród otacza znaczną część domu i pozwala wyobrazić sobie różne strefy: basen, jadalnię i kuchnię na świeżym powietrzu, strefę chill-out, ogród ozdobny, miejsce do zabawy lub po prostu różne zakątki, w których można cieszyć się przebywaniem na zewnątrz.

Ogrodzenie działki i istniejąca roślinność sprawiają, że mimo położenia w samym centrum Torredembarra posesja zachowuje poczucie niezależności i prywatności, rzadko spotykane w takiej lokalizacji.

Drugi dom i pomieszczenia pomocnicze

Nieruchomość obejmuje również przylegający dom o powierzchni 89,50 m², rozłożony na dwóch kondygnacjach i położony obok garażu.

Dzięki niezależności od głównego domu przestrzeń tę można dostosować do różnych potrzeb: jako zakwaterowanie dla gości, mieszkanie dla członków rodziny, gabinet, miejsce do pracy, pracownię lub dowolne inne przeznaczenie dopuszczone przez obowiązujące przepisy.

Posiadłość uzupełnia garaż o powierzchni około 36 m² oraz różne pomieszczenia przeznaczone do przechowywania, co zapewnia jeszcze większą funkcjonalność i możliwości całej nieruchomości.

Nieruchomość do zamieszkania… lub zagospodarowania

Niezależnie od istniejącego domu, rozmiar i układ działki sprawiają, że nieruchomość ta ma również interesujący potencjał inwestycyjny i deweloperski, podlegający obowiązującym przepisom urbanistycznym.

Jej lokalizacja, powierzchnia i status działki miejskiej mogą być szczególnie atrakcyjne dla inwestorów i deweloperów rozważających możliwość realizacji wielorodzinnego projektu mieszkaniowego, a także innych rozwiązań dopuszczonych z punktu widzenia urbanistyki.

Jednocześnie nabywca prywatny ma możliwość odnowienia i modernizacji reprezentacyjnego domu o autentycznym charakterze, z zachowaniem elementów architektonicznych, które trudno znaleźć we współczesnych nowych budynkach, oraz korzystania z dużego prywatnego ogrodu w uprzywilejowanej lokalizacji.

Podsumowując, mamy do czynienia z wyjątkową posiadłością, łączącą historię, architekturę, powierzchnię, ogród, prywatność i lokalizację.

To nieruchomość o wielu możliwościach, z takim rodzajem uroku, którego nie da się odtworzyć: duży reprezentacyjny dom z prywatnym ogrodem, w centrum Torredembarra i praktycznie tuż nad Morzem Śródziemnym.

Plaża, stacja kolejowa, transport publiczny i wszystkie usługi centrum znajdują się w odległości kilku minut spacerem.

Posiadłość dla osób szukających czegoś innego, pragnących zachować jej istotę, przekształcić ją według własnego gustu lub rozważyć projekt o większym zakresie.