Willa na sprzedaż w El Catllar, Tarragona

Współczesny masía w miejscowości El Catllar, w pobliżu miasta Tarragona.

Zlokalizowana strategicznie na granicy El Catllar, ta posiadłość stanowi idealne połączenie katalońskiego dziedzictwa historycznego z luksusową architekturą XXI wieku. Kompleks mieszkalny, który nie tylko zapewnia dom, ale także wyrafinowany styl życia i inwestycję o wysokiej rentowności dzięki obowiązującej, aktualnej licencji turystycznej.

Architektoniczna perełka: Jej budowa była przedmiotem kompleksowego remontu o wybornym guście. Obiekt potrafił zachować swoje pierwotne „ja”, gdzie widoczny kamień na fasadach i we wnętrzach przenosi nas do śródziemnomorskiej tradycji, natomiast włączenie windy łączącej wszystkie poziomy — od piwnicy do poddasza — zapewnia absolutny komfort i pełną dostępność.

Wnętrze: życie organizuje się w szlachetnych przestrzeniach. Parter wita nas majestatycznym holem, który przechodzi w duży salon z kominkiem oraz piękna jadalnia.

Luksusowa willa podmiejska: Przestrzeń i wyjątkowość. Towarzysząc masía, nieruchomość rozciąga się w imponującej willi całkowicie odrestaurowanej w 2010 roku. Jej 862 m² powierzchni zabudowy na przestronnym działce 1.403 m² sprawiają, że ta rezydencja wyróżnia się bryłą i jasnością.

Strefa nocna rozmieszczona jest na półkondygnacjach, obejmuje 7 podwójnych sypialni i 4 łazienki, wykończone materiałami najwyższej klasy: wysokiej klasy parkiet, naturalne kamienie oraz rzemieślnicze ceramiki. Na tym samym poziomie znajdują się także 2 główne suity, z własnym prywatnym tarasem — oferują schronienie spokoju z widokiem na otaczającą przyrodę.

Wartość wyróżniająca stanowi wysokiej jakości rzemieślnicze umeblowanie, wliczone w cenę sprzedaży, które tworzy atmosferę wyjątkowości trudną do odtworzenia. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie operacyjnej: znajduje się tu aneksowy dom masoveros, w którym personel obsługi mieszka przez cały rok, zapewniając, że ogród, basen i instalacje pozostają w nienagannym stanie przez cały czas.

Zewnętrzna oaza i mikroklimat Morza Śródziemnego. Na zewnątrz czeka sanktuarium prywatności. Prywatny basen o designerskim charakterze usytuowany jest naprzeciwko zabudowy pomocniczej przeznaczonej na wypoczynek i maszyny, otoczonej ogrodami oferującymi panoramiczne widoki na góry. Nieruchomość posiada ponadto własną piwniczkę (bodega) w kondygnacji piwnicznej, garaż na kilka pojazdów oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa w ramach zamkniętej urbanizacji z elektroniczną bramą. Dojazd jest idealny: z drogi bocznej oraz 30 metrów bezpośredniej ścieżki prowadzącej do wejścia.

Międzynarodowa łączność i jakość życia. Dla europejskiego nabywcy lokalizacja jest strategicznym atutem. W zaledwie 8 minut od stacji kolei dużych prędkości (AVE) nieruchomość znajduje się 1 godzinę od Barcelony i 2 godziny od Madrytu. Bliskość miasta Tarragona — Dziedzictwo Światowe UNESCO — oraz najlepszych plaż Costa Daurada, wraz z pobliskimi polami golfowymi (Golf Costa Daurada, Gaudí Golf Club lub Bonmont Golf), sprawiają, że to masía stanowi idealną rezydencję zarówno całoroczną, jak i wakacyjną.

Inwestycja z licencją turystyczną. Niewiele nieruchomości tego typu oferuje bezpieczeństwo prawne aktywnej licencji turystycznej oraz nieruchomość będącą własnością spółki handlowej. Pozwala to nowemu właścicielowi uzyskiwać natychmiastowe dochody oraz oszczędności podatkowe dzięki wynajmowi luksusowego zakwaterowania na wakacje — rynku nieustannie rosnącym w regionie — oraz korzystać z posiadłości współdzielonej z gośćmi, najemcami lub prywatnie.