Działka budowlana na sprzedaż w Palma de Mallorca, Mallorca

Na sprzedaż oferowany jest wybór działek budowlanych położonych między ulicami Berlín i Lisboa, o różnej powierzchni i lokalizacji w obrębie tego samego obszaru mieszkaniowego. Obecnie dostępnych jest osiem działek o powierzchni od 400,11 m² do 507,24 m², oferujących różne możliwości osobom planującym realizację projektu domu jednorodzinnego.

Zgodnie z przedłożoną dokumentacją urbanistyczną dla podstrefy I2a, przepisy określają maksymalną intensywność zabudowy na poziomie 0,50 m²/m², maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 30%, maksymalnie dwie kondygnacje oraz maksymalną dopuszczalną wysokość 7 metrów, przy gęstości zabudowy wynoszącej jeden dom na działkę. Minimalna powierzchnia działki określona dla tej podstrefy wynosi 400 m².

Przy zastosowaniu tych parametrów podstrefy I2a do powierzchni dostępnych działek uzyskana powierzchnia użytkowa zabudowy wynosiłaby w przybliżeniu od 200 m² do 254 m², w zależności od wybranej działki. Działki o powierzchni zbliżonej do 400 m² pozwalałyby zatem na uzyskanie około 200 m² powierzchni zabudowy, natomiast działka o powierzchni 460,27 m² — około 230 m², a największa działka o powierzchni 507,24 m² — około 254 m². Obliczenia te mają charakter orientacyjny i podlegają potwierdzeniu podstrefy właściwej dla każdej działki, a także spełnieniu pozostałych parametrów urbanistycznych oraz uzyskaniu wymaganych zezwoleń.

Różnorodność dostępnych powierzchni pozwala rozważyć różne koncepcje domu jednorodzinnego w tym samym otoczeniu i wybrać działkę najlepiej odpowiadającą potrzebom danego projektu. To szczególnie interesująca propozycja zarówno dla osób prywatnych pragnących zbudować własny dom, jak i dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntów budowlanych o potencjale mieszkaniowym.