Działka budowlana na sprzedaż w Palma de Mallorca, Mallorca

Uwaga, deweloperzy, firmy budowlane i inwestorzy!
Zatwierdzony projekt i ważne pozwolenie na budowę — można rozpoczynać prace.
Doskonała okazja inwestycyjna przy ulicy Músic Arrieta, w dzielnicy El Vivero, na rozwijającym się obszarze mieszkaniowym Palmy, gdzie powstają nowe inwestycje.
Na sprzedaż miejska działka o powierzchni 220 m2, z 10-metrową fasadą i 22-metrową głębokością, z zatwierdzonym projektem i ważnym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego obejmującego trzy mieszkania.
Gotowy do realizacji projekt mieszkaniowy
Projekt przewiduje budynek dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni zabudowy 220 m2, z następującym rozkładem:
Parter – mieszkanie A
• 93 m2 powierzchni zabudowy, w tym garaż na jeden samochód.
• 2 sypialnie i 1 łazienka.
• Spektakularny prywatny taras o powierzchni około 100 m2.
• Prywatny basen o powierzchni lustra wody 13,5 m2, z już wykonaną niecką.
• Ekspozycja południowo-zachodnia, idealna do korzystania z popołudniowego słońca i śródziemnomorskiego klimatu.
Pierwsze piętro – mieszkania B i C
• Mieszkanie B: 48 m2, 2 sypialnie i 1 łazienka.
• Mieszkanie C: 45 m2, 1 sypialnia i 1 łazienka.
• Dostęp windą zapewnia wygodę i dostępność.
• Możliwość wykorzystania górnego tarasu przez mieszkania na tej kondygnacji, pod warunkiem zgodności z przepisami urbanistycznymi i prawnymi.
Budynek dysponuje również 34 m2 powierzchni wspólnych rozmieszczonych na obu kondygnacjach oraz miejscem przeznaczonym na przechowywanie rowerów.
Zatwierdzony projekt i ważne pozwolenie: korzyść dla inwestora
Jednym z głównych atutów tej oferty jest zatwierdzony projekt i ważne pozwolenie na budowę, dzięki czemu można bezpośrednio przejść do etapu budowy, po spełnieniu odpowiednich wymogów administracyjnych.
Ponadto działka ma dostępne przyłącza mediów przy jej granicy, co ułatwia realizację przyszłej inwestycji.
Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości
Położona w El Vivero, w spokojnej okolicy mieszkalnej, w otoczeniu niskich budynków i nowych inwestycji mieszkaniowych, działka ta stanowi interesującą okazję do realizacji projektu odpowiadającego popytowi mieszkaniowemu w Palmie.
Połączenie trzech niezależnych mieszkań, prywatnego tarasu z basenem, windy oraz różnych układów sypialni pozwala dotrzeć do różnych grup nabywców.
Inwestycja o dużym potencjale rentowności
Ze względu na lokalizację, wielkość i cechy projekt ten jest szczególnie atrakcyjny dla firm budowlanych, deweloperów i doświadczonych inwestorów, którzy chcą zrealizować niewielką inwestycję mieszkaniową z możliwością osobnej sprzedaży wszystkich trzech mieszkań.
319.000 € – Działka miejska z zatwierdzonym projektem i ważnym pozwoleniem.
Okazja do zainwestowania w nową inwestycję mieszkaniową w Palmie, z dużą częścią formalności już załatwioną.